生活公司房產(chǎn)招租（煤建路14號拐角樓下）

生活公司房產(chǎn)招租公告（煤建路14號拐角樓下）

一、招租房產(chǎn)概況

******活公司 房產(chǎn)招租公告（煤建路14號拐角樓下）

項(xiàng)目編碼：***********001

招租地點(diǎn)：***

招租房產(chǎn)明細(xì)：***㎡的房屋租賃使用權(quán),以上面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、招租方式：***

三、招租對象：***，凡境內(nèi)具有法人資格、自然人的資格或者機(jī)關(guān)團(tuán)體和其他組織均可報(bào)名，通過資格初審后，即可參與競租。與徐州 ******限公司 的經(jīng)營活動中存在不誠信、 ******的公司 和個(gè)人，不得報(bào)名參加競租。

四、競租須知

1.房屋裝修期為15天。

2.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得從事違法、違規(guī)項(xiàng)目，不得經(jīng)營對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染和危及小區(qū)安全的經(jīng)營項(xiàng)目。

3.該地段不允許建永久性房屋與設(shè)施。承租方確因經(jīng)營需要搭建各類臨時(shí)性房屋、設(shè)施，實(shí)施前應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并以出租方的名義辦理有關(guān)手續(xù)，須得到政府相關(guān)部門批準(zhǔn)后再建。

4.標(biāo)的范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和構(gòu)筑物不得毀損，不得破壞原房屋主體結(jié)構(gòu)，搭建的各類臨時(shí)性房屋、設(shè)施不得影響安全消防通道。

5.簽訂合同后不得私自轉(zhuǎn)讓。如合同期滿不再經(jīng)營，房屋內(nèi)的可移動物品歸承租方所有，必須在合同期滿后7日內(nèi)清空并將房屋交還出租方。房屋內(nèi)承租方因經(jīng)營需要裝修的不可移動部分、臨時(shí)搭建的房屋、設(shè)施等無償歸出租方所有。

6.因政府規(guī)劃拆遷、徐礦集團(tuán)開發(fā)利用等原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方提前3個(gè)月通知承租方后，承租方應(yīng)積極配合拆征工作，承租方投資在租賃房屋內(nèi)的裝修及不可移動的附屬物，按照出租方實(shí)際獲得的法定拆遷評估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

7.出租的期限：***，最多不超過五年（若簽訂三年及以上，需建立合理增長機(jī)制）。

8.付款的方式：***，以《 ******限公司 房屋租賃合同》規(guī)定支付。租金按季度繳納，在每季度第一個(gè)月10日前繳納當(dāng)季房租。

9.保證金：***，競租保證金額為5000元,競租保證金在競價(jià)前采用電匯形式匯出（法人須從基本存款賬戶匯出，自然人從自然人銀行賬號匯出），繳款時(shí)間:****-**-**日17時(shí)至****-**-**日17時(shí)，交款賬戶：***********884 徐州 ******限公司 ）。未按時(shí)繳納競租保證金，不得參與競租。

如競得人三日內(nèi)不簽訂合同，視為自動棄權(quán)，保證金不予退還；雙方簽訂租賃合同后，競得人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并及時(shí)交納水電費(fèi)押金以及按合同約定應(yīng)交的租金等相關(guān)費(fèi)用；如競得人不按照雙方簽訂的租賃合同約定支付租金，出租方有權(quán)將履約保證金沖抵所欠租金。未競得人的保證金將于3個(gè)工作日內(nèi)原路退還。

10.競租底價(jià)：***/月。

五、投標(biāo)報(bào)名：

1.報(bào)名時(shí)間：****-**-**日17時(shí)至****-**-**日17時(shí)（周末、法定假日除外）；

2.報(bào)名方式：***（網(wǎng)址：***://bid.****.net）上完成注冊工作，經(jīng)審核通過后在公告查看頁面點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”。

3.注冊、審核、咨詢電話：****。因未及時(shí)辦理注冊審核手續(xù)影響報(bào)名及競租的，責(zé)任自負(fù)。

現(xiàn)場踏勘時(shí)間:****-**-**日17時(shí)至****-**-**日17時(shí)（周末、 法定假日除外）；

競租時(shí)間:****-**-**日9時(shí)至****-**-**日10時(shí)

六、競租規(guī)則

1.線上競價(jià)：***，先登錄“***采購網(wǎng)”，點(diǎn)擊進(jìn)入“銷售競價(jià)室”，進(jìn)行線上輪番報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)均為含稅價(jià)。

競租人報(bào)價(jià)不得低于競租底價(jià)。按步長進(jìn)行加價(jià)，競價(jià)期結(jié)束后，以最后一次提交的報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目步長為10元。

2.在報(bào)價(jià)截止前1分鐘內(nèi)，如有競租人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)會自動延長競價(jià)時(shí)間3分鐘，循環(huán)往復(fù)直到最后三分鐘內(nèi)沒有競租人出價(jià)時(shí)，競價(jià)結(jié)束。

3.招標(biāo)人將依次按照“價(jià)格優(yōu)先、報(bào)名時(shí)間優(yōu)先”的原則，依據(jù)競租人的報(bào)價(jià)，選定競租人為競得候選人。

4.各競租人對未按時(shí)參與競價(jià)后果自負(fù)。

5．競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提交：

法人須提供：⑴營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）、法人代表身份證明及法人征信證明（2）對該出租房屋擬運(yùn)營的項(xiàng)目內(nèi)容。

自然人須提供：⑴身份證及銀行出具的個(gè)人信用調(diào)查記錄掃描件（2）對該出租房屋擬運(yùn)營的項(xiàng)目內(nèi)容。

機(jī)關(guān)團(tuán)體和其他組織須提供相關(guān)證明材料。

6．聯(lián)系方式

聯(lián)系人：***

電 話：****901

徐州 ******限公司

****-**-**日