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淮北市圖書館文化中心大樓物業(yè)管理項目第1次更正
淮北市圖書館文化中心大樓物業(yè)管理項目
更正公告
一、項目基本情況
采購項目編號：***-H25161
采購項目名稱：***
首次公告日期：****-**-**日
二、更正信息
更正事項：***
更正內(nèi)容一：
一、采購文件第20頁 第三章 采購需求
人員要求
（1）項目經(jīng)理 ：***（含）以下，男女不限，身體健康、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策與法規(guī)，對工作流程有一定的了解和管理能力，負責本項目物業(yè)、安保管理全面工作按招標人要求做好管理工作，同時具備消防資質(zhì)。按圖書館、文化館要求做好管理工作，落實圖書館交辦的各項工作任務(wù)。
更改為：
人員要求
（1）項目經(jīng)理 ：***（含）以下，男女不限，身體健康、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策與法規(guī)，對工作流程有一定的了解和管理能力，負責本項目物業(yè)、安保管理全面工作按招標人要求做好管理工作。按圖書館、文化館要求做好管理工作，落實圖書館交辦的各項工作任務(wù)。
更正內(nèi)容二：
人員人數(shù)要求：***。
（1）保安5名：***，身體健康,通過保安專業(yè)化培訓，作風正派、無犯罪記錄、應具備保安相關(guān)技能，保安人員須24小時輪流值班，上班期間嚴禁飲酒，保證辦公區(qū)域內(nèi)的公共秩序、工作秩序、安全秩序,做好執(zhí)勤、巡視、監(jiān)控等安保工作。巡邏、嚴格執(zhí)行交接班制度和定崗制度，對來訪參觀人員、車輛出入進行驗證登記，維持日常車輛停放秩序，負責防火、防盜、防破壞、防治安全災害事故等；能及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患，確保不發(fā)生安全上的問題，能迅速有效地處置突發(fā)事件，有安全預案。
（2）保潔5人（至少含1名男性）：***，身體健康，做好辦公區(qū)、公共區(qū)域、其他指定辦公區(qū)、廁所、室外道路、廣場、草坪、停車場、宣傳欄、垃圾桶、路燈、草坪燈、室內(nèi)外上下管道、標識等設(shè)施的日常保潔，做到地面無雜物、無廢棄物，環(huán)境衛(wèi)生清潔率達99%。
（3）消防安檢員1人（項目經(jīng)理兼任）：***（投標文件中提供資格證書掃描件或影印件）。具有消防監(jiān)督檢查所需要的專業(yè)知識，主要包括建筑防火知識、火災燃燒知識、電氣防火知識、消防安全管理知識以及滅火劑、滅火器械和滅火設(shè)施系統(tǒng)知識、消防法等與消防安全有關(guān)的行政法規(guī)知識等。
（4）紅十字會救護員1人：***。
更正為：
人員人數(shù)要求：***。
（1）保安5名：***，身體健康,通過保安專業(yè)化培訓，作風正派、無犯罪記錄、應具備保安相關(guān)技能，保安人員須24小時輪流值班，上班期間嚴禁飲酒，保證辦公區(qū)域內(nèi)的公共秩序、工作秩序、安全秩序,做好執(zhí)勤、巡視、監(jiān)控等安保工作。巡邏、嚴格執(zhí)行交接班制度和定崗制度，對來訪參觀人員、車輛出入進行驗證登記，維持日常車輛停放秩序，負責防火、防盜、防破壞、防治安全災害事故等；能及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患，確保不發(fā)生安全上的問題，能迅速有效地處置突發(fā)事件，有安全預案。
（2）保潔5人（至少含1名男性）：***，身體健康，做好辦公區(qū)、公共區(qū)域、其他指定辦公區(qū)、廁所、室外道路、廣場、草坪、停車場、宣傳欄、垃圾桶、路燈、草坪燈、室內(nèi)外上下管道、標識等設(shè)施的日常保潔，做到地面無雜物、無廢棄物，環(huán)境衛(wèi)生清潔率達99%。
（3）消防安檢員1人:***（投標文件中提供資格證書掃描件或影印件）。具有消防監(jiān)督檢查所需要的專業(yè)知識，主要包括建筑防火知識、火災燃燒知識、電氣防火知識、消防安全管理知識以及滅火劑、滅火器械和滅火設(shè)施系統(tǒng)知識、消防法等與消防安全有關(guān)的行政法規(guī)知識等。
（4）紅十字會救護員1人：***。
更正內(nèi)容三：
原招標文件中第四章 評審方法和標準
指標 | 指標描述 | 分值范圍 |
人員配置 | 1、為本項目配備的項目經(jīng)理：（1 人） （1）具有本科及以上學歷，全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書得 3 分，本項滿分 3 分； （2）在類似物業(yè)管理項目中擔任過物業(yè)經(jīng)理或負責人的，得 3 分，（投標文件中須提供業(yè)績合同，掃描件應能辨識買賣雙方公章或合同專用章、標的信息、項目負責人信息；如業(yè)績合同不能體現(xiàn)以上全部內(nèi)容，可提供業(yè)績合同甲方蓋公章的證明掃描件。否則，不得分。 ******聯(lián)公司 （單位負責人為同一人 或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商）之間簽訂的合同，均不予認可。）本項滿分 3 分； 2、擬派保潔主管：（1 人，50 周歲及以下） （1）具有大專及以上學歷，保潔員證書得 3，本項滿分 3 分； 3、擬派紅十字會救護人員，具有救護員證，得 3 分，本項滿分 3 分； 4、擬派駐本項目的保安主管（1 人）：*** （1）具有大專及以上學歷，具有退伍（役）證的得 3 分，本項滿分 3 分； （2）具有保安員證的，每個得 3 分，本項滿分 6 分； 5、本項目配備的其他人員其中具備以下證書的：*** （1）擬派人員具有中級及以上電工職業(yè)資格證書（或技能等級證書）的，得 3 分，本項滿分 3 分。 （2）擬派人員具有中級及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證的，得 3 分，本項滿分 6 分。 注 ：***、涉及人員證書評分，投標文件中提供人員證書掃描件； 2、上述人員須提供近三個月中任意一個月社保證明加蓋投標人公章，未提供不得分； 3、涉及人員榮譽證書評分， ******供公司 獲獎證書、批復、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上查詢（具有其中之一即可）證明材料（協(xié)會、學會頒發(fā)榮譽不予認可）。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)關(guān)鍵評審信息，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分，人員名單（格式自擬）。 4、投標人需提供以上崗位人員為本單位工作人員的承諾函，招標人保留核查其繳納社保情況及相關(guān)人員證書的權(quán)利。標書中所放的人員中標后全部到崗，否則中標無效解除合同，并承擔相關(guān)法律責任。 | 0-30分 |
更正為：
指標 | 指標描述 | 分值范圍 |
人員配置 | 1、為本項目配備的項目經(jīng)理：（1 人） （1）具有本科及以上學歷，全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書得 3 分，本項滿分 3 分； （2）在類似物業(yè)管理項目中擔任過物業(yè)經(jīng)理或負責人的，得 3 分，（投標文件中須提供業(yè)績合同，掃描件應能辨識買賣雙方公章或合同專用章、標的信息、項目負責人信息；如業(yè)績合同不能體現(xiàn)以上全部內(nèi)容，可提供業(yè)績合同甲方蓋公章的證明掃描件。否則，不得分。 ******聯(lián)公司 （單位負責人為同一人 或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商）之間簽訂的合同，均不予認可。）本項滿分 3 分； 2、擬派保潔主管：（1 人，50 周歲及以下） （1）具有大專及以上學歷，保潔員證書得 3，本項滿分 3 分； 3、擬派駐本項目的保安主管（1 人）：*** （1）具有大專及以上學歷，具有退伍（役）證的得 3 分，本項滿分 3 分； （2）具有保安員證的，每個得 3 分，本項滿分 3 分； 4、本項目配備的其他人員其中具備以下證書的：*** （1）擬派人員具有中級及以上電工職業(yè)資格證書（或技能等級證書）的，得 3 分，本項滿分 3 分。 （2）擬派人員具有中級及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證的，得 3 分，本項滿分 6 分。 （3）擬派人員具有紅十字會救護員證，得 3 分，本項滿分 3 分； （4）擬派人員具有保安員證，得 3 分，本項滿分 3 分； 注 ：***、涉及人員證書評分，投標文件中提供人員證書掃描件； 2、上述人員須提供近三個月中任意一個月社保證明加蓋投標人公章，未提供不得分； 3、涉及人員榮譽證書評分， ******供公司 獲獎證書、批復、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上查詢（具有其中之一即可）證明材料（協(xié)會、學會頒發(fā)榮譽不予認可）。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)關(guān)鍵評審信息，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分，人員名單（格式自擬）。 4、投標人需提供以上崗位人員為本單位工作人員的承諾函，招標人保留核查其繳納社保情況及相關(guān)人員證書的權(quán)利。標書中所放的人員中標后全部到崗，否則中標無效解除合同，并承擔相關(guān)法律責任。 | 0-30分 |
三、其他補充事宜：***
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按一下方式聯(lián)系。
五、1.采購人信息
名 稱：***
地 址：***
聯(lián)系人：***
聯(lián)系方式：***-****
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：***
地 址：***
聯(lián)系人：***
聯(lián)系方式：***-****
