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德興市香屯、萬村、汽車城等9處房產招租

江西 2025-07-15 17310690583
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  • 公告詳情
項目編號:JY25JX****
項目名稱:德興市香屯、萬村、汽車城等9處房產招租
標的名稱: 德興市服務業(yè)集聚區(qū)汽車城14-2地塊第一層招租（5年）,掛牌價615,913.00元
德興市萬村木材檢查站辦公室房產及1、2、3號房整體招租（5年）,掛牌價72,939.00元
德興市香屯林業(yè)工作站第一層商鋪、第二層房產及1、2號房整體招租（5年）,掛牌價190,996.00元
標的企業(yè)基本情況:
轉讓標的企業(yè)名稱：
所在地區(qū)：***·上饒市·德興市
經濟類型：
所屬行業(yè)：
注冊資本：***
法定代表人：
職工人數：***，其中，在編：***，在崗：***，需安置：***。
資產狀況:
以下數據出自評估報告數據，評估基準日：
資產總額：***，其中固定資產:***，流動資產:***，無形資產:***，其它資產:***
負債總額：***，凈資產：***。
以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。
資產總額：***，負債總額：***，凈資產：***，營業(yè)收入：***，利潤總額：***，凈利潤：***
以下數據出自審計報告：
信息披露期:信息披露首日：****-**-**日 信息披露期滿日：*******-**-**日
延期處理方式:無
項目簡介:具體內容詳見附件（請下載）
【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶名：*********限公司 ，開戶行：***（上饒分行），賬號：********
重要信息披露:1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見江西君茗房 ******限公司 出具的贛君茗房估字（2025）第112號《評估報告》，江西達 ******限公司 出具的贛達泰評字【2025】第0203號《評估報告》。
2、標的新舊、規(guī)格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，公告期間，意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。招租方、拍賣人對標的的新舊、規(guī)格、質量、數量、狀況、性能、面積不作任何瑕疵擔保。
3、本次拍租項目為：***、萬村林業(yè)工作站、服務業(yè)集聚區(qū)汽車城14-2地塊第一層房產招租（5年）。
4、本次租金支付方式為按年支付。1號、2號標的租金前三年不變，第四至五年每年遞增2%。3號標的租金前兩年不變，第三至五年每年遞增2%。
5、1#、2#標的均處空置狀態(tài)，3#標的原承租人尚未搬離，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
6、拍租成交后承租方10日內即繳納首年租金、租房押金。并在交清價款后5個工作日內雙方簽訂《租賃合同》，標的交付時間在租賃合同中約定，根據房產現狀交付。
7、房屋租賃期內產生的一切經濟、民事、刑事以及安全責任由承租方自行承擔。
8、拍賣成交后，承租方須交納租房押金（詳見清單），待房屋租賃合同期滿，招租方對出租物進行驗收合格后，一次性予以退還(不計息）。
9、其他未作約定事宜詳見租賃合同。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。
2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與轉讓相關的其它條件:
增資擴股實施方案主要內容:
1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。
3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在***公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與招租方簽訂合同，且交易價格不得低于本公告掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取有保留價的增價拍賣方式。
5.【合同簽訂時間】交清價款后5個工作日內，交易各方簽訂租賃合同。
6.【交易稅費】
（1）本次招租所涉及的稅賦：***；交易服務費承擔：***；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由 承租方 承擔。
（2）費用承擔方于成交之日起10日內將相關費用（政府稅費除外）***公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算。
7.【交付】合同簽訂之日起_3_個工作日內，招租方將標的交付給承租方，標的以交付時現狀為準。
8.【報名登記】意向承租方須在報名期內,***公共資源交易平臺(https://jiangxi.****.cn/)查閱該項目。
報名登記截止時間：****-**-**日17時
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止 ******賣公司 完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。
詳情咨 ******限公司
聯(lián)系電話：****277（陳）
10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶名：*********限公司 ，開戶行：***（上饒分行），賬號：********
11.【拍賣時間與地點】
拍賣時間：****-**-**日16時
拍賣地點：***
其它需要披露的內容:1、價款支付方式：
租金分期支付的。承租方應于成交之日起10日內一次性付清首年成交價款及***公共資源交易中心指定賬戶實行進場結算。
***交易中心在收到招租方提交的書面轉款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內，將首期價款及租房押金無息轉付給招租方。
2、保證金處置方式：
發(fā)生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保***公共資源交易中心應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保***公共資源交易中心應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追償：***
（1）意向承租方提出承租申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權益的；（4）意向承租方采取不正當手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。
承租方交納的保***公共資源交易中心應收取的交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。
保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。
聯(lián)系方式：詳情咨 ******限公司
聯(lián)系電話：****277（陳）

清單.docx

信息來源：***://jiangxi.****.cn/jyxx/002008/****3/****/da037717-11b1-4e8a-bd69-a1e39a64c882.html

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