武穴市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(武土掛字[2025]016號(hào))

武土掛字[2025]016號(hào) ****-**-**日

經(jīng)武穴市人民政府批準(zhǔn),武穴市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：***。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****-**-**日 至 ****-**-**日 到 武穴市自然資源和規(guī)劃局304室 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 ****-**-**日 至 ****-**-**日 到 武穴市自然資源和規(guī)劃局304室 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****-**-**日 16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****-**-**日 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 武穴市自然資源和規(guī)劃局 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:********* 號(hào)地塊:****-**-**日 08時(shí)00分 至 ****-**-**日 10時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：***（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 二、環(huán)保指標(biāo) 一、項(xiàng)目落戶應(yīng)嚴(yán)格遵循武穴市田家鎮(zhèn)兩行社會(huì)建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)中的（入園新建項(xiàng)目環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單》和“三線一單”管控要求。 二、新引進(jìn)項(xiàng)目污染物排放必須滿足國(guó)家和地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)要求。 三、該地塊土地用途為工業(yè)用地，根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB3 ****** 8）中4.1.2規(guī)定工業(yè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值按照第二類用地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，土壤環(huán)境控制因子為5.1表1中所列45項(xiàng)。 三、發(fā)改指標(biāo) 1、 項(xiàng)目準(zhǔn)入意見：***《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（2022年版）》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年版）》、《長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展負(fù)面清單指南（試行，2022年版）湖北省實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)政策要求辦理項(xiàng)目備案證。 2、用能指標(biāo)意見：***，需按省發(fā)改委《關(guān)于印發(fā)湖北省固定資產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法的通知》（鄂發(fā)改規(guī)[2023]1號(hào)）及“十四五”黃岡市年度能源消耗總量和強(qiáng)度“雙控”目標(biāo)任務(wù)要求，依規(guī)統(tǒng)籌辦理項(xiàng)目能評(píng)。 四、應(yīng)急指標(biāo) 安全準(zhǔn)入條件:***、該項(xiàng)目應(yīng)滿足馬口化工園區(qū)整體規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。2、危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目，必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《危險(xiǎn)化學(xué)品建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施監(jiān)督管理辦法》等安全生產(chǎn)法律法規(guī)相關(guān)要求履行“三同時(shí)”手續(xù)。項(xiàng)目的《安全預(yù)評(píng)價(jià)》《安全設(shè)施設(shè)計(jì)》須經(jīng)上級(jí)應(yīng)急部門批復(fù)意見后，方可建設(shè)。 抗震設(shè)防要求:***地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖規(guī)定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)防。該項(xiàng)目要按照馬口化工園區(qū)《地震安全性評(píng)價(jià)》結(jié)果進(jìn)行抗震設(shè)防。 五、招商指標(biāo) 固定資產(chǎn)投**0萬元 及以上 六、稅務(wù)指標(biāo) “畝產(chǎn)稅收”是根據(jù)項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效后，納稅人所占單位土地面積(每畝)在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)所產(chǎn)生的稅收收入情況，來分析其資源占用與稅收貢獻(xiàn)之間的關(guān)系。我局通過對(duì)全市各行業(yè)抽樣測(cè)算，預(yù)測(cè)制造業(yè)企業(yè)正式投產(chǎn)后稅收貢獻(xiàn)可達(dá)到每畝 10 萬元以上。此外，受行業(yè)稅負(fù)率、生產(chǎn)設(shè)備、工藝及市場(chǎng)行情等影響，企業(yè)的畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)。（未在規(guī)定時(shí)間回復(fù)） 七、住建指標(biāo) 我局的職能職責(zé)是對(duì)管轄范圍內(nèi)的消防工程進(jìn)行設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收，對(duì)建筑工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管。消防和工程質(zhì)量的指標(biāo)是國(guó)家統(tǒng)一的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有整套完整的體系，建筑工程許可證是要件審批。三項(xiàng)指標(biāo)對(duì)所有項(xiàng)目的要求都是一致的。因此建議由我局提供的三項(xiàng)指標(biāo)，我局一次性明確。如有變更，我局另行提供。 一、消防條件。 按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，特殊工程需進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。按圖施工。 二、建筑工程許可。 1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； 2、已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件； 4、已經(jīng)確定施工企業(yè)； 5、有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格（免予圖審的除外）； 6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； 7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。 三、建筑工程質(zhì)量。 按圖施工，滿足施工和驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格及以上。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：***：***：***：****889 開戶單位：***：***：***

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