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| 項(xiàng)目編號: | JY25JX**** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | GZCQ****贛州經(jīng)開區(qū) ******限公司 藍(lán)翔康居等小區(qū)十四宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價 | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | GZCQ****-9楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)8#樓14#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),掛牌價330.00元/月 GZCQ****-1藍(lán)翔康居1棟1層,掛牌價18,237.00元/月 GZCQ****-14楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)2#樓3#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),掛牌價887.00元/月 GZCQ****-6楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)9#樓二層商業(yè),掛牌價8,403.00元/月 GZCQ****-8楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)8#樓10#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),掛牌價539.00元/月 GZCQ****-13楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)2#樓2#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),掛牌價503.00元/月 GZCQ****-2藍(lán)翔康居1棟2層,掛牌價11,751.00元/月 GZCQ****-10楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)8#樓2#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),掛牌價527.00元/月 GZCQ****-4楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)2#樓二層商業(yè),掛牌價5,913.00元/月 GZCQ****-7楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)10#樓農(nóng)貿(mào)市場,掛牌價22,961.00元/月 GZCQ****-12楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)2#樓1#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),掛牌價957.00元/月 GZCQ****-3楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)1#樓二層商業(yè),掛牌價8,407.00元/月 GZCQ****-11楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)8#樓15#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),掛牌價331.00元/月 GZCQ****-5楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)4#、8#樓二層商業(yè),掛牌價13,074.00元/月 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-**日 信息披露期滿日：*******-**-**日 | |||||||
| 延期處理方式: | / | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | GZCQ****贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) ******限公司 藍(lán)翔康居等小區(qū)十四宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價,詳見左下角的“附件資料”下載。 | |||||||
| 重要信息披露: | / | |||||||
| 一、競租人競租條件 1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租； 2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租； 3、需要委托他人代為競租的，***公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息，受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，出租單位均予以確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果； 4、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定； 5、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還； 6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 二、經(jīng)營要求 1、本次招租的所有標(biāo)的都未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議所有意向競租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)相關(guān)營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充分知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險及責(zé)任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。 2、租金繳納方式：***，先繳納后使用。競得人應(yīng)在競租成交日起5個工作日內(nèi)與出租單位簽訂租賃合同，并繳納首年首期共計6個月租金。 3、物業(yè)費(fèi)：*********業(yè)公司 收取,不包含在租金中。 4、水電費(fèi)（所有標(biāo)的均為商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)）由競得人自付，不包含在租金中。水電費(fèi)按月繳納，競得人應(yīng)于每月28 ******電公司 繳納上月費(fèi)用。 5、履約保證金：***-7按成交價首年三個月租金計算,其他標(biāo)的均為15000元/標(biāo)的，在簽訂租賃合同前由競得人繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。 6、免租期：***，免租期分?jǐn)傊磷赓U期限中。標(biāo)的4免租期為六個月（即合同第一年第二年第三年最后兩個月）；標(biāo)的1-3、6-7免租期為九個月（即合同第一年第二年第三年最后三個月）；標(biāo)的5免租期為十二個月（即合同第一年第二年第三年最后四個月）。 7、標(biāo)的經(jīng)營范圍：***，但不得用于工業(yè)及化肥農(nóng)藥、爆炸物品、危險化學(xué)品及不符合安全和環(huán)保等要求的經(jīng)營項(xiàng)目及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；禁止有較大噪音、較大污染及危險性較強(qiáng)的項(xiàng)目經(jīng)營，從事餐飲業(yè)所租房屋，需自行做好油污分化池，不得私自亂排油污，自行負(fù)責(zé)用火、用電及燃?xì)獍踩?br> 8、競得人承租后經(jīng)營場所裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過后方可實(shí)行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達(dá)到出租單位要求。 9、競得人如作為餐飲使用的，建議用電作為食材烹飪能源，嚴(yán)禁使用瓶裝氣，如需使用燃?xì)?，必須自行到相關(guān)部門報裝并使用管道天然氣，如不按規(guī)定執(zhí)行的，出租單位有權(quán)單方面解除合同，因此造成的一切后果由競租人承擔(dān)。 10、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出租單位有權(quán)單方提前解除租賃合同，收回租賃標(biāo)的，并沒收履約保證金。 11、以上清單內(nèi)容僅供競租人參考，以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，有意競租者請親自實(shí)地查看具體位置以及相關(guān)環(huán)境。鑒于老舊小區(qū)，資產(chǎn)（含消防設(shè)置等）按現(xiàn)狀出租，自行踏勘其承租使用要求，未看標(biāo)的的競租人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，招租機(jī)構(gòu)和出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 12、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。 三、競租方式 本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價方式，自由競價，價高者得。 四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度 自由競價時間均為15分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為10元/次。 五、租金起算時間 以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實(shí)際交付時間為準(zhǔn)。 六、本次招租相關(guān)時間 1、競租報名截止時間：*******-**-**日17:***； 2、競租保證金到賬截止時間：****-**-**日17:***； 3、競價時間：*******-**-**日10:***； 七、標(biāo)的展示時間、地點(diǎn)及聯(lián)系人 1、標(biāo)的展示時間：*******-**-**日17:***； 2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：***、楊邊棚戶區(qū)改造安居小區(qū)； 3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：①出租單位：*********限公司 肖女士 ****606；②招租機(jī) ******限公司 鄒女士****376。 八、報名事項(xiàng) 1、競租***公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在****-**-**日17:***、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶； 2、競租人所繳納的競租保證金須在****-**-**日17:***； 3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原 ******限公司 （贛州中心天樞1號樓407）辦理； 4、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金； 5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：***-****）。 九、特別說明 1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。 2、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進(jìn)行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金; 3、競租人務(wù)***公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。 4、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。 5、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：***；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。 6、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。 7、***交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信***公共資源交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險。 8、對于因***公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。 十、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》 1、***交易平臺（http://www.****.cn/） 2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://ganzhou.****.cn/） | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 十一、咨詢電話 1、出租單位：*********限公司 肖女士****606； 2、***交易中心：***、劉女士 0797-****； 3、招租機(jī) ******限公司 鄒女士 ****376； 4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）0512-****。 |
