******限公司 管理人

委托工程造價(jià)咨詢的公告

****-**-**日，山東省威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)區(qū)法院”）作出（2025）魯1092破申1號(hào)裁定書(shū)， ******限公司 （以下簡(jiǎn)稱“港領(lǐng)置業(yè)”）提出的破產(chǎn)重整申請(qǐng)，并于同日，作出（2025）魯1092破1號(hào)決定書(shū)，指定山東眾成清泰（青島）律師事務(wù)所、銘信清 ******限公司 擔(dān)任聯(lián)合管理人。

為充分掌握債務(wù)人的負(fù)債情況，順利推進(jìn)重整程序，管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)招募工程造價(jià)機(jī)構(gòu)，特公告如下：

一、項(xiàng)目情況

******限公司 于****-**-**日在威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局注冊(cè)成立，**0萬(wàn)元 人民幣。住所地威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)青島中路120號(hào)。股東唐殿普，**5萬(wàn)元 人民幣，持股比例42.50%；股東孫立**0萬(wàn)元 人民幣，持股比例30%；股東王**5萬(wàn)元 人民幣，持股比例27.50%。

******限公司 開(kāi)發(fā)了金地眾邦大廈項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于威海市青島中路佳世客南50米，是該地段商圈的地標(biāo)性建筑。金地眾邦大廈項(xiàng)目總高度138.30米，容積率4.9，總建筑面積4萬(wàn)余平方米。金地眾邦項(xiàng)目共開(kāi)發(fā)建設(shè)房產(chǎn)828戶，總面積3 ****** 95平方米，其中412套房屋已收取銷(xiāo)售款。 ******限公司 經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，尚有公共設(shè)備、配套設(shè)施、室內(nèi)工程及室外綠化等工程需要繼續(xù)建設(shè)，無(wú)法協(xié)助商鋪購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，導(dǎo)致資產(chǎn)被輪候查封，訴訟、上訪不斷。

1、對(duì)債務(wù)人開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目的已完成的建設(shè)工程和裝修工程的工程量進(jìn)行造價(jià)核定。

2、協(xié)助管理人完成涉及工程的債權(quán)審核的工作，配合管理人對(duì)已完成工程量、工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行核定。

3、對(duì)債務(wù)人開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目后續(xù)消防、安全設(shè)施、電梯等整改及續(xù)建等工程，協(xié)助管理人完成工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)審核、竣工結(jié)算審核，必要時(shí)出具工程預(yù)算報(bào)告、編制招標(biāo)清單以及結(jié)算審核書(shū)等工作。

4、出具相應(yīng)清單或?qū)ｍ?xiàng)報(bào)告。

5、人民法院或管理人提出的其他工作事項(xiàng)。

服務(wù)周期：***、2、4條工作需在****-**-**日前形成初稿，于****-**-**日前形成定稿；其他工作根據(jù)具體工作進(jìn)展，另行約定。

三、申報(bào)條件

1、具備工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)，持續(xù)經(jīng)營(yíng)五年以上且無(wú)違法違規(guī)行為被國(guó)家有關(guān)部門(mén)予以處罰的記錄；

2、機(jī)構(gòu)及其指定人員與臨時(shí)管理人、債務(wù)人、債權(quán)人不存在直接或間接的利害關(guān)系，或其它可能影響受委托事項(xiàng)公正處理的關(guān)系；

四、投標(biāo)要求

投標(biāo)文件需包括以下內(nèi)容：

1、服務(wù)方案，包括機(jī)構(gòu)基本情況、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員組成、同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明、競(jìng)選優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目的工作計(jì)劃和進(jìn)度安排、工作所需資料清單等

2、報(bào)價(jià)方案，包括完成項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用（差旅費(fèi)、食宿費(fèi)等均包含在內(nèi)），明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)間、收費(fèi)是否可協(xié)商以及最大折扣比例等；

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件

4、授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件；

5、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員簡(jiǎn)歷及資質(zhì)證明材料；

6、承諾書(shū)，包括提交材料真實(shí)、準(zhǔn)確；保密；無(wú)違法違紀(jì)行為聲明；不存在利害關(guān)系聲明。

以上文件應(yīng)按順序整理并密封，由投標(biāo)人加蓋公章，授權(quán)代表簽字，并提交正本壹份，副本壹份，密封至檔案袋后加蓋公章。

請(qǐng)于****-**-**日16：***：***1號(hào)金地眾邦大廈A層A06管理人辦公室

聯(lián)系人：***，****233。

五、說(shuō)明

1、管理人將根據(jù)各機(jī)構(gòu)提交的報(bào)名申報(bào)材料，本著公平公正公開(kāi)的原則綜合評(píng)定，擇優(yōu)選取本案的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)各一家，報(bào)人民法院后依法公示，對(duì)于已報(bào)名未入選的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)，管理人不再另行通知，報(bào)名材料不予退還。

2、如僅一家工程造價(jià)機(jī)構(gòu)參選報(bào)名，管理人將直接選定其為擬聘請(qǐng)單位。本次工程造價(jià)咨詢的報(bào)酬或費(fèi)用及支付方式、支付時(shí)間等另行協(xié)商。

3、本次邀標(biāo)不適用《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，本公告的最終解釋 ******限公司 管理人享有。

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二○二五年七月十日