新田小學(xué)土地房產(chǎn)遺留問題處理土地整備項(xiàng)目

留用地指標(biāo)合作開發(fā)招商

單一來源談判邀請書

（項(xiàng)目編號：***-LHA- ****** 28）

深圳 ******限公司 （被邀請單位）：

根據(jù)《 ******作公司 資金資產(chǎn)資源管理和公開的意見》（深辦發(fā)〔2013〕9號）、《 ******作公司 集體用地土地使用權(quán)交易管理辦法》（深龍華府辦規(guī)〔2020〕9號）、《 ******限公司 (***交易中心)集體企業(yè)要素交易操作服務(wù)指引(試行 )》（深交易〔2023〕37號）等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)觀湖街道辦事處和區(qū)集體資產(chǎn)管理部門 審查同意，并 ******作公司 董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會審定，現(xiàn)采用單一來源談判方式對新田小學(xué)土地房產(chǎn)遺留問題處理土地整備項(xiàng)目留用地指標(biāo)合作開發(fā)招商范圍涉 ******作公司 的集體資產(chǎn)進(jìn)行合作招商，現(xiàn)誠邀貴單位參加該項(xiàng)目的單一來源談判。

新田小學(xué)土地房產(chǎn)遺留問題處理土地整備項(xiàng)目留用地指標(biāo)合作開發(fā)招商

詳見單一來源談判文件。

詳見單一來源談判文件。

詳見單一來源談判文件。

必須為本項(xiàng)目通過競標(biāo)資格審查的被邀請單位。

6．單一來源談判文件的獲取

被邀請單位應(yīng)于北京時間****-**-**日至****-**-**日，每日上午9時至12時，下14時至18時，由其法定代表人持法定代表人證明書及身份證復(fù)印件或授權(quán)代表持法定代表人授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件，到龍華區(qū)觀湖街道大和社區(qū)大和路288號寶觀城錦鯉大廈辦公樓2 ******限公司 龍華分公司獲取單一來源談判文件。

說明：***，才有獲取談判文件并參與正式談判的資格。

7．簽收和確認(rèn)

被邀請單位收到本單一來源談判邀請書后，應(yīng)當(dāng)簽收確認(rèn)，并以書面形式明確表示是否參加單一來源談判。

8．談判響應(yīng)文件的遞交

8.1****-**-**日10時00分，本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)開始接收單一來源談判響應(yīng)文件，遞交單一來源談判響應(yīng)文件截止時間為****-**-**日10時00分，地點(diǎn)為龍華區(qū)觀湖街道大和社區(qū)大和路288號寶觀城錦鯉大廈辦公樓2 ******限公司 龍華分公司第四評標(biāo)室。

8.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的單一來源談判響應(yīng)文件，談判委托人不予受理。

9．交易保證金的交納

9.1 本項(xiàng)目交易保證金采取線上登錄集體企業(yè)要素交易系統(tǒng)交納；

9.2 談判應(yīng)答方須在公告時間截止前交納交易保證金，將交易保證金￥2,000,000.00元（大寫：**佰萬元 整）交納到本公告指定賬戶，交納時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)，逾期交納或者未足額交納的、交納不符合本公告規(guī)定的，談判委托人不予受理其談判應(yīng)答。

9.3填寫備注時必須注明：***-LHA- ****** 28龍華交易保證金；保證金付款賬戶必須為談判應(yīng)答方自身對公賬戶。

9.4匯款必須一次足額匯入，不能把保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納導(dǎo)致的后果，責(zé)任自負(fù)。

9.5 成交人的交易保證金將在成交人向本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)提交已簽署的合作開發(fā)協(xié)議后五個工作日內(nèi)由交易實(shí)施機(jī)構(gòu)無息原路退回，未足額繳納交易保證金不得作為符合條件的談判應(yīng)答方，不得參與后續(xù)的交易流程。其他未成交的人的交易保證金，由業(yè)務(wù)系統(tǒng)在成交結(jié)果公示結(jié)束后推送成交人的保證金退付指令，系統(tǒng)在一個工作日內(nèi)自動原渠道退付，如遇銀行非工作時間則順延。

備注：***、賬戶信息有誤、賬戶注銷等情況不能通過線上原路退付的保證金，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在成交結(jié)果公示結(jié)束后一個工作日內(nèi)發(fā)起保證金退付審批流程。原則上從發(fā)起審批流程至退付在三個工作日內(nèi)完成，如遇銀行非工作時間則順延。

交易保證金的其他事宜詳

10．項(xiàng)目的談判

10.1 談判時間****-**-**日10時00分（北京時間）

10.2 談判地點(diǎn)：***城錦鯉大廈辦公樓2 ******限公司 龍華分公司第四 評標(biāo)室。

11．信息公告的媒介

本次單一來源談判的有關(guān)信息同時在以下網(wǎng)站發(fā)布。

https://www.****.com/（***交易網(wǎng)）

12.談判文件澄清、答疑以及異議受理

12.1有關(guān)談判文件澄清、答疑等詳見談判文件相關(guān)章節(jié)。

12.2應(yīng)答方應(yīng)充分知悉：***文件提出異議，如認(rèn)為交易文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，對交易文件有異議的，應(yīng)根據(jù)談判文件規(guī)定的異議提出截止時間之前，以書面形式遞交異議材料至交易實(shí)施機(jī)構(gòu),具體流程詳見談判文件第二冊第十一章詢問、異議和投訴。

13．聯(lián)系方式

交易實(shí)施機(jī) ******限公司 龍華分公司

聯(lián) 系 人：***

通訊地址：***城錦鯉大廈辦公樓22樓

電 話：***-****

談判委托人 ******作公司

聯(lián) 系 人：***

通訊地址：***

電 話：****194

******限公司 龍華分公司

2025 年7 月11日