詢比公告

本詢比項目為【 ******分公司 辦公樓出租項目】（項目編號：【ZJZT- ****** 72】），采購人為【 ******限公司 蘭溪分】公司，采購代理機構(gòu)為【浙江中通通信有限】公司。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況：***。

1.2 采購內(nèi)容及標包劃分情況：

1.2.1本次 ******分公司 城西辦公大樓十樓(面積613.06平方米）整層，城西辦公大樓一樓營業(yè)廳東側(cè)手機體驗區(qū)（兩間86.8平方米），以現(xiàn)狀招租，承租人的裝修方案在實施前需報出租人審核。

1.2.2租金要求：★年租賃基價：***（含稅），租金支付方式：***。

1.2.3物業(yè)服務(wù)費及水電等：***、水電費等由成交人負責自行繳納。

1.2.4成交人如改變房產(chǎn)使用性質(zhì)，則應(yīng)當自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔相應(yīng)費用，由此產(chǎn)生的第三方爭議，由成交人自行解決。

1.2.5租期：***；裝修免租期：***。

1.2.6本項目不劃分標包，選取1名成交人。

1.3房屋用途限制以下任一項條件之一：

1.3.1不準生產(chǎn)、銷售和存放易燃易爆物品；嚴禁開設(shè)飯店、經(jīng)營性舞廳、卡拉OK廳、棋牌室、足浴、典當行等餐飲和娛樂場所，不得設(shè)置員工宿舍等用房；

1.3.2不得經(jīng)營國家、地方法律法規(guī)明令禁止的物品；不得用于存放倉庫或室內(nèi)破防和含有化工原料、有毒有害等危險物品；不得用作生產(chǎn)或加工等場地；

1.3.3不得有動用明火、有產(chǎn)生噪聲、有產(chǎn)生污染等影響環(huán)境和安全行為；

1.3.4未經(jīng)采購人同意，不得轉(zhuǎn)租、分租；不得用于除中國電信以外的其他通信運營商經(jīng)營活動有關(guān)的物品場地堆放等活動。

2. 響應(yīng)人資格要求

2.1 響應(yīng)人基本資格要求：

2.1.1中華人民共和國境內(nèi)注冊的國有企業(yè)、金融機構(gòu)或政府機關(guān)及其下屬機構(gòu)。

2.2.2本次詢比【不接受】聯(lián)合體響應(yīng)。

2.2.3 響應(yīng)人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同響應(yīng)人，不得參加同一標包響應(yīng)或者未劃分標包的同一詢比項目響應(yīng)。

2.2.4其他資格條件應(yīng)符合電信集團詢比文件模板中所規(guī)定的基本資格要求、潛在

響應(yīng)人不得存在的情形，以及法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。

2.2響應(yīng)人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?響應(yīng)資格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前36個月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定騙取中標/成交、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前60個月 ）判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢比項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)（本項目不涉及）；

（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系（本項目不涉及）；

（11）為本詢比項目的代建（本項目不涉及）；

（12）為本詢比項目的采購代理機構(gòu)；

（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；

（16）【其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；】

（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

2.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4. 詢比文件的獲取

4.1 詢比文件獲取時間：****-**-**日上午9時00分至****-**-**日17時00分（北京時間，下同）。

4.2詢比文件獲取獲取方式：*********限公司 電子招投標平臺（https://zjzt.****.cn/）招標系統(tǒng)在線獲取電子詢比文件（已在該系統(tǒng)注冊過的潛在供應(yīng)商請直接登錄系統(tǒng)（入口為“供應(yīng)商登錄”）進行項目詢比文件下載，未在該系統(tǒng)注冊的潛在供應(yīng)商請先注冊（入口為“用戶注冊”-“供應(yīng)商注冊”，機構(gòu)類型選擇“其他組織”，稅號填寫完整的統(tǒng)一社會信用代碼，獲取登錄賬號后登錄系統(tǒng)進行文件下載）。注冊免費，登錄系統(tǒng)后可下載操作手冊。如遇問題，可電話咨詢，咨詢：****210。

獲取詢比文件統(tǒng)一開具浙江電子增值稅普通發(fā)票,發(fā)票生成后由項目經(jīng)理將發(fā)票下載鏈接推送至潛在響應(yīng)人郵箱及手機（短信形式），請各潛在響應(yīng)人授權(quán)代表注意查收。

4.3詢比文件每套售價【300】元人民幣，售后不退。

5. 響應(yīng)文件的提交

5.1 響應(yīng)文件遞交截止時間（即詢比截止時間）：****-**-**日10時00分（北京時間）。

5.2 響應(yīng)文件遞交地點：***。

5.3 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請響應(yīng)人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收響應(yīng)文件：

5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2未按照詢比文件要求密封的；

5.4.3未按照本詢比公告要求獲得本項目詢比文件的。

6. 發(fā)布公告的媒介

本詢比公***采購網(wǎng)（https://chinatelecom.****.cn）、出租物業(yè)現(xiàn)場發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

7.聯(lián)系及異議接收方式

7.1聯(lián)系方式

采 購 ******限公司 蘭溪分公司 采購代理機 ******限公司

地址：***：***

聯(lián) 系 人：***：***、鄭焱鑫（報名、保證金和發(fā)票）

電話：****185 電話：****210、****365

電子郵件：********* chinaccs.cn

開戶銀行：***

賬號：********974

7.2異議接收方式

異議接收郵箱：********* chinaccs.cn

采購代理機 ******限公司

2025 年7月13日