北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項(xiàng)目——新建低碳社區(qū)及公服設(shè)施之劉房子05地塊大區(qū)施工1標(biāo)段施工資格預(yù)審公告

招標(biāo)備案號(hào)：***********

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：***********R009

施工資格預(yù)審公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目北辰區(qū)天穆片區(qū)城市更新項(xiàng)目——新建低碳社區(qū)及公服設(shè)施之劉房子05地塊大區(qū)施工 已由天津市北辰區(qū)行政審批局以津辰審?fù)秱鋄2024]242號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為天津北辰辰耀 ******限公司 。 建設(shè)資金為****00元， 資金來(lái)源為銀行投資****00元，自籌及其他資金****00元， 出資比例為銀行投資78.16%，自籌及其他資金21.84%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為831600平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， ******限公司 受天津北辰辰耀 ******限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：***、劉房子片區(qū)：***、天穆片區(qū)更新范圍153.51公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補(bǔ)短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復(fù)、路面翻新修復(fù)、配套設(shè)施改造加裝等；天穆老村改造包括新建聚辰路（順義道-文慶道）、天吉道（聚辰路-歡辰路）、歡辰路（天吉道-運(yùn)河?xùn)|路）3條道路及配套管線工程，新建老村內(nèi)部路及其他配套基礎(chǔ)設(shè)施；道路工程包括新建天順道（運(yùn)河?xùn)|路-京津路）、慶辰路（天順道-佳慶道）、佳慶道（運(yùn)河?xùn)|路-慶辰路）、順義西道支路（運(yùn)河?xùn)|路-順義西道）、順義西道（運(yùn)河?xùn)|路-天辰路）5條道路及配套管線工程；新建還遷房規(guī)劃用地面積3.29萬(wàn)平方米，總建筑面積9.36萬(wàn)平方米；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積7.44萬(wàn)平方米，總建筑面積 22.98萬(wàn)平方米；新建商品房商業(yè)總用地面積7.46萬(wàn)平方米，總建筑面積15.45萬(wàn)平方米；公服設(shè)施建設(shè)規(guī)劃總用地面積3.58萬(wàn)平方米，總建筑面積2.38萬(wàn)平方米。2、劉房子片區(qū)更新范圍102.21公頃，其中，老舊小區(qū)改造提升及完整社區(qū)補(bǔ)短板包括建筑屋面防水更新、外墻修復(fù)、路面翻新修復(fù)、配套設(shè)施改造加裝等；道路及綠化工程包括新建榮國(guó)路（光榮道-龍安道）、龍安道（辰康路-榮泰路）、榮泰路（光榮道-龍安道）3條道路及配套管線工程，改造辰康路輔路人行道，新建公園綠地1處；新建商品房住宅（包含商業(yè)），規(guī)劃總用地面積11.19萬(wàn)平方米，總建筑面積31.13萬(wàn)平方米；公服設(shè)施建設(shè)規(guī)劃總用地面積2.29萬(wàn)平方米，總建筑面積1.86萬(wàn)平方米

2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：***、佳榮街道，涉及天穆片區(qū)、劉房子片區(qū)兩個(gè)片區(qū)。其中，天穆片區(qū)東至高峰南路，南至文慶道，西至運(yùn)河?xùn)|路，北至現(xiàn)狀灤水園；劉房子片區(qū)東至佳慶道，南至商業(yè)大學(xué)，西至辰達(dá)路，北至佳寧道

2.3

標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：***。 本次招標(biāo)標(biāo)段為：

一標(biāo)段：***：***區(qū)及公服設(shè)施之劉房子05地塊大區(qū)施工 招標(biāo)范圍:***、居住地塊部分，用地面積3 ****** 91平方米，總建筑面積約12 ****** 445平方米（其中地上建筑面積11 ****** 445平方米，地庫(kù)建筑面積10100平方米），建筑高度59.4米（架空層地面至住宅屋面完成面），最大跨度8.45米，容積率≤2.1，居住戶數(shù)為816戶，機(jī)動(dòng)車停車位1019個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位431個(gè)，共設(shè)有14棟住宅單體，1座架空車庫(kù)及1座結(jié)構(gòu)形式為框剪的地下車庫(kù)單體；2、幼兒園部分，用地面積 ****** 1平方米，總建筑面積約4470平方米（其中地上建筑面積4155平方米，地下建筑面積315平方米），容積率≤1.0，機(jī)動(dòng)車停車位5個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位16個(gè)。地塊內(nèi)共設(shè)有1棟幼兒園單體，1棟托育單體，1棟門衛(wèi)單體，及一座地下設(shè)備用房單體。本次招標(biāo)范圍四至分別為：***，南至龍安道，西至榮國(guó)路，北至光榮道，主要結(jié)構(gòu)形式為框剪形式，包含樁基工程、基坑支護(hù)、土方工程、土建工程、安裝工程、防火門工程、入戶門工程、公區(qū)精裝及電梯轎廂裝飾工工程、外檐保溫涂料及泛光照明工程、外檐門窗工程、消防工程程、人防門工程、人防機(jī)電工程、抗震支架工程等施工內(nèi)容。本**0萬(wàn)元 。

2.4

計(jì)劃工期要求：*******-**-**日 至 ****-**-**日

2.5

工程質(zhì)量要求：***

3、投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有：***

一標(biāo)段:***:***，資格:***、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標(biāo)資格的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理2名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標(biāo)資格的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有投標(biāo)資格的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任；（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人均應(yīng)為本單位員工，申請(qǐng)人須出具任命書，須提供投標(biāo)截止時(shí)間前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，正項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人還應(yīng)在其任命書中對(duì)工作年限及施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷加以承諾；（6）根據(jù)《關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》(建辦市(2021)40號(hào))要求，若申請(qǐng)人參與此次投標(biāo)的項(xiàng)目部人員中使用一級(jí)注冊(cè)建造師的，應(yīng)提供在有效內(nèi)的一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書打印件，一級(jí)建造師打印電子證書后，一級(jí)建造師本人應(yīng)在電子證書上手寫簽名且與簽名圖像筆跡一致，簽名應(yīng)清晰；（7）項(xiàng)目部其他人員應(yīng)符合建筑〔2012〕141號(hào)規(guī)定及津建筑〔2018〕489 號(hào)；5、其他資質(zhì)要求:（1）為全面貫落實(shí)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，在評(píng)標(biāo)階段，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的申請(qǐng)人，其申請(qǐng)無(wú)效。，本標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2

各申請(qǐng)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn)

4、獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間）

4.1資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間：****-**-**日17時(shí)00分00秒至****-**-**日17時(shí)00分00秒

4.2 資格預(yù)審文件的獲取方法：***-***服務(wù)平臺(tái) https://ebid.****.cn:***

5、申請(qǐng)文件的遞交

5.1 遞交申請(qǐng)文件方式：***

5.2 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為：****-**-**日09時(shí)30分00秒，申請(qǐng)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分將資格預(yù)審申請(qǐng)***公共資源交易-***服務(wù)平臺(tái) https://ebid.****.cn:***。

6、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目是否采用評(píng)定分離方式：***。

招標(biāo)人：*********限公司 （公章）法定代表人：***（印鑒）辦公地址：***14層郵政編碼：***：***：***-****傳真：***-****招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司 (公章)法定代表人：***(印鑒)辦公地址：***，玄和園長(zhǎng)贏樓。郵政編碼：***：***：****956傳真：***-****

日期：****-**-**日

違法違規(guī)舉報(bào)：***

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo) 公告 的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

申請(qǐng)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向 天津市北辰區(qū)住房和建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊(duì) 實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津北辰辰耀 ******限公司 受理負(fù)責(zé)人：***：***-**** 傳真：***-**** 受理單位地點(diǎn)：***14層

天津市北辰區(qū)住房和建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊(duì) 受理負(fù)責(zé)人：***：******* 傳真：******* 電子郵箱：********* sina.com 受理單位地點(diǎn)：***

***交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)：***://tj.****.cn/ztbts/index.jhtml