| 項目編號: | JY25JX**** |
| 項目名稱: | 上饒市廣豐區(qū)銅鈸山鎮(zhèn)軍潭村（軍潭道班）一處非住宅房產(chǎn)招租（3年） |
| 標的名稱: | 上饒市廣豐區(qū)銅鈸山鎮(zhèn)軍潭村（軍潭道班）一處非住宅房產(chǎn)招租（3年）,掛牌價91,728.00元
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| 標的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：***·上饒市·廣豐區(qū) | | 經(jīng)濟類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：*** | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：***，其中，在編：***，在崗：***，需安置：***。 |
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| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： | | 資產(chǎn)總額：***，其中固定資產(chǎn):***，流動資產(chǎn):***，無形資產(chǎn):***，其它資產(chǎn):*** | | 負債總額：***，凈資產(chǎn)：***。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：***，負債總額：***，凈資產(chǎn)：***，營業(yè)收入：***，利潤總額：***，凈利潤：*** | | 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-**日 信息披露期滿日：*******-**-**日 |
| 延期處理方式: | 無 |
| 項目簡介: | 上饒市廣豐區(qū)銅鈸山鎮(zhèn)軍潭村（軍潭道班）一處非住宅房產(chǎn)招租（3年）,詳情請見附件清單。
【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶 名：*********限公司
開戶行：***（上饒分行）
賬號：*********** |
| 重要信息披露: | 1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西佰德房 ******限公司 出具的贛佰德房估字（2025）第0098號的評估報告。
2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3.房屋目前為空置狀態(tài)。租賃期間3年，具體時間見租賃合同；
4.租金每年支付一次，承租方應在每年度結(jié)束前15個工作日支付下一年度的租金。承租方逾期一個月未支付下一年度租金，視為承租方根本違約，招租方可方面無條件解除租賃合同。
5.意向承租方是具有承擔民事責任的法人，須提供三年內(nèi)任意一年度的審計報告。
6.承租方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租于他人，否則招租方有權無條件收回標的物（具體見租賃合同中約定）。
7.標的交付方式：***。
8.租賃期滿后承租方按招租方的要求辦理交接手續(xù)，并在約定時間內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)營所產(chǎn)生的水電等公共支出費用后無償搬離標的物，在承租方搬離標的物時，不得損壞標的物主體結(jié)構、裝修及原有配套設施。
9.未盡事宜，以最終簽訂合同為準。 |
| 1.意向承租方是具有承擔民事責任的法人。
2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件: | | 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: |
| 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因招租方原因引起的其他一切交易風險。
3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在***公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告的掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。
5.【合同簽訂時間】成交之日起，交易各方須在20個工作日內(nèi)簽訂承租合同。
6.【交易稅費】本次招租所涉及的稅賦、交易服務費、拍賣傭金由承租方承擔。出租方承擔的稅費部分在依法繳納后三日內(nèi)，承租方應憑票將相應稅款支付給出租方。費用承擔方應在成交之日起5日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）***公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。
7.【交付】承租方在價款全額繳清后3日內(nèi),由招租方負責交付。
8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),***公共資源交易平臺（https://jiangxi.****.cn/jyxx/trade.html）查閱該項目。
報名登記截止時間：****-**-**日17時前。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截 ******賣公司 完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準）。
詳情咨詢 ******限公司 辦理手續(xù)
聯(lián)系電話：****909 ****388
10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：
戶 名：*********限公司
開戶行：***（上饒分行）
賬號：***********
11.【拍賣時間與地點】
拍賣時間：****-**-**日15時
拍賣地點：***樓 | |
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應按照本公告要求與招租方簽訂租賃合同，且交易價格不得低于本公告的掛牌底價；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。
分期付款，每年支付一次。承租方應于成交之日起5日內(nèi)將首***公共資源交易中心指定賬戶實行進場結(jié)算。***交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將首期價款無息轉(zhuǎn)付給招租方。 |
| 聯(lián)系方式： | 詳情咨詢 ******限公司 辦理手續(xù)
聯(lián)系電話：****909 ****388 |
上饒市廣豐區(qū)銅鈸山鎮(zhèn)軍潭村（軍潭道班）一處非住宅房產(chǎn)招租（3年）清單.docx
信息來源：***://jiangxi.****.cn/jyxx/002008/****3/****/60d8d378-ef4a-40c2-92c3-c1016efc206e.html
