國網福建電力信通數據機房項目全過程咨詢-招標公告

第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1.招標條件

本招標項目 國網福建電力信通數據機房項目全過程咨詢已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2025]a040151號批準建設， 項目業(yè)主為 ******限公司 ， 建設資金來自 企業(yè)自籌，項目出資比例為 100%。招標人為 ******限公司 ， 招標代理機構為 福 ******任公司 ，現對該項目的工程建設全過程咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：***

2.2 建設地點：***

2.3 計劃總投資：

人民幣 6680 萬元

2.4 建設規(guī)模：

本項目用地面積5926㎡，新建一棟機房，總建筑面積10360㎡（其中：***㎡，地下0㎡），地上5層、地下0層，鋼筋混凝土框架結構，建筑高度23.9m(室外地面至女兒墻)，主要用于布置信息機房、通信機房、ups機房、蓄電池室、高壓開關室、柴油發(fā)電機房、配電室、調試間、進線間、精密空調室、網管操作室、備品備件室、消控室等。項目建設內容主要包括單體建筑的土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程以及高壓進線、附屬道路、綠化等基礎設施配套工程，室外工程內容包括但不限于：***、室外道路管網、綠化、室外泛光照明、室外地下水池等獨立于主體建筑物以外的設計。工程建設內容及規(guī)模最終以經審查通過的施工圖紙為準。

2.5 服務期限：

從簽訂本項目全過程工程咨詢服務合同之日起至本項目財務決算、審計（若有）及缺陷責任期結束之日止的全過程工程咨詢服務。關鍵節(jié)點要求：***“計劃服務期”。

2.6 項目管理目標

各項咨詢成果符合現行管理規(guī)定，滿足相關規(guī)定及招標人要求，勘察設計階段符合現行國家、地方及行業(yè)相關勘察設計規(guī)范要求；監(jiān)理階段符合相關工程監(jiān)理質量標準及檢驗規(guī)范合格標準；投資控制目標、進度目標、安全文明目標均滿足相關規(guī)定、招標文件及招標人要求。

2.7 標段劃分：（如有）/；

2.8 招標范圍：

本項目全過程咨詢包含以下幾個內容：①工程勘察②工程設計③工程監(jiān)理④造價咨詢⑤其他技術服務（土壤氡檢測、第三方消防檢測、施工圖圖審等有關方面的工程咨詢服務）

（一）工程建設全過程咨詢

工程報批報建服務：

/

工程勘察設計管理，包括：

工程勘察管理：

包括但不限于滿足設計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，業(yè)主單位、設計單位、施工單位的配合服務等

工程設計管理：

包括但不限于完配合建筑方案、初步設計、施工圖設計、總平(包括整個茶園路生產基地總平)、管綜(包括整個茶園路生產基地管綜)審查及整改;編制項目概算、項目預算、配合概算審批、配合預算審核等

其他：

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工程勘察設計服務，包括：

工程勘察：

包括但不限于滿足設計和規(guī)范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制定勘察綱要，進行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與業(yè)主單位、設計單位、施工單位的配合服務等；初勘、詳勘以及相關的配合服務。

方案設計：

包括但不限于完成本項目紅線范圍內及項目可研報告批復范圍內所有項目的方案設計全過程的設計咨詢服務，設計成果符合國家規(guī)定的要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術審查要求;配合建筑方案、初步設計、總平(包括整個茶園路生產基地總平)、管綜(包括整個茶園路生產基地管綜)審查及整改。

初步設計：

包括但不限于完成本項目紅線范圍內及項目可行性研究報告批復范圍內所有項目的初步設計及全過程的設計咨詢服務初步設計(擴初)、配套設施設備設計等，設計成果符合國家規(guī)定的設計深度要求及福州市自然資源和規(guī)劃局建筑方案、總平、管綜技術審查要求;配合項目（包括整個茶園路生產基地總平）總平、管綜、方案審查及整改;編制項目概算、配合概算審批等。

施工圖設計：

包括但不限于建筑、結構、裝飾裝修、暖通、給排水、強電、弱電、智能化、消防、防雷、人防、環(huán)境、鋼結構等專業(yè)工程，室外總體設計內容包括但不限于：***、室外道路管網、綠化、室外泛光照明、室外地下水池等獨立于主體建筑物以外的設計；茶園路生產基地總平規(guī)劃調整、綜合管網調整、管網接駁等；相關專業(yè)的深化設計及機房專業(yè)配合；施工圖設計后續(xù)施工階段的設計配合服務_；編制項目預算；配合項目清單控制價、最高限價編制、審核。

其他：

協(xié)助招標人完成審批手續(xù)的辦理等服務工作

工程造價咨詢，包括：

包括但不限于自項目實施階段起至竣工結算的全過程工程造價咨詢，包括但不限于參與初步設計方案的相關討論，工程進度款審核、設計變更預算審核、現場簽證費用審核、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調、解釋等工作(其中在施工過程中對工程變更及經濟簽證進行審核、材料詢價，工程造價指標分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調、解釋以及結算過程中相關配合等工作不另行計費)等。

工程招標采購咨詢，包括：

工程監(jiān)理招標代理：

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工程施工招標代理：

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材料設備采購招標代理：

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其他：

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施工項目管理：

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工程監(jiān)理服務：

包括勘察階段、施工準備階段、施工實施階段、竣工結算階段及質量保修階段等全過程服務監(jiān)理；包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理，檔案移交等。

其他：

其他技術服務（土壤氡檢測、第三方消防檢測、施工圖圖審等有關方面的工程咨詢服務，若有發(fā)生，按實際完成的工作量結算，相應計費標準詳見“投標人須知前附表”）

（二）其他專項咨詢

項目融資咨詢：

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信息技術咨詢：

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風險管理咨詢：

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項目后評價咨詢：

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建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

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工程保險咨詢：

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其他：

以下內容若有發(fā)生，按實際完成的工作量結算，相應計費標準詳見“投標人須知前附表”：***：***，實驗室測試，出具項目土壤氡檢測報告； 第三方消防檢測：***收前專項消防工程檢測（內容如下：***；平面布置；建筑保溫及外墻裝飾防火；建筑內部裝修防火；防火分隔；防煙分隔、防爆；安全疏散、消防電梯；防火卷簾、防火門、防火窗；消火栓系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)及通風、空調系統(tǒng)；消防電氣；建筑滅火器；泡沫滅火系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；其他滅火設施；有關消防的隱蔽工程；政府主管部門要求的其它檢測項目）_____ _施工圖文件審查：***、結構、給排水、電氣、暖通專業(yè)等施工圖設計文件；本工程范圍內的巖土工程勘察成果；本工程范圍內的邊坡支護、人防、消防、綠色建筑、門窗等；符合《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計審查管理實施細則》的規(guī)定__

3.投標人資格要求

3.1投標人具備的資質及其等級應當滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程設計資質，具體為：

工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質或建筑行業(yè)(建筑工程)設計乙級及以上資質 ；

（2）住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質，具體為：

工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質

（3）其他資格：

1.住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的工程勘察綜合甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程(勘察))乙級及以上資質；2.根據閩建筑函〔2021〕60 號文的規(guī)定，獨立投標人（或聯(lián)合體投標人中承擔造價咨詢任務的單位）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經營范圍應包括工程造價咨詢業(yè)務

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數量不超過3家，應由 設計咨詢單位為牽頭人，且項目管理咨詢（如有）應當由（牽頭人）負責實施。

3.2本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）咨詢項目總負責人：***注冊建筑師的其中一項（工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格）及 具有工程類或工程經濟類高級及以上職稱（工程類、工程經濟類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目總負責人應當由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項咨詢服務負責人

項目管理負責人：***/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

勘察咨詢負責人：***（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體投標人中承擔工程勘察任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）（執(zhí)業(yè)資格）。

設計咨詢負責人：***業(yè)資格或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人和本單位正式在崗職工 （執(zhí)業(yè)資格）（執(zhí)業(yè)資格）。

工程監(jiān)理負責人（項目總監(jiān)理工程師）：***師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體投標人中承擔監(jiān)理任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為

房屋建筑工程專業(yè)

造價咨詢負責人：***程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體投標人中承擔造價任務單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

其他負責人：***/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標人“類似業(yè)績”數量要求：***（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：***“評標辦法前附表”中“投標人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似業(yè)績”數量要求：***（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：***“評標辦法前附表”中“項目總負責人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：

①聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件，承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；②聯(lián)合體投標的，投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交③投標人（含聯(lián)合體各方）未被福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳列入建筑市場主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內，否則按否決投標處理；④獨立投標人或聯(lián)合體成員各方若為省外入閩企業(yè)的，應按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設網相對應的省外入閩企業(yè)信息登記系統(tǒng)自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。（若投標人為省外入閩企業(yè)應提供承諾書，格式自擬）⑤根據閩建辦科〔2018〕16 號的規(guī)定，聯(lián)合體中承擔勘察任務的單位在我省設立相應的土工試驗室并提供福建省各級建設主管部門網站公布的合格名單掃描件。

4.資格審查辦法、評標辦法及定標方法

4.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 本招標項目評標辦法：***。

4.3 本招標項目定標方法：***。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** 18:***:***（北京時間，下同）至****-**-** 09:***:***（https://fzztb.****.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：***。

6.2 投標保證金提交的金額：***。

6.3 投標保證金提交的方式：

（1）從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度繳存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補足；（3）或銀行電子保 ******保公司 出具的擔 ******險公司 出具的投標保證保險形式（6）其他形式：***〔2023〕7 號文件規(guī)定：“對依法必須招標且招標標的金額在 1000 萬元以下（含 1000 萬元） 的政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金 ”本項目實施免繳投標保證金承諾函制度。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** 09:***:***招投標交易系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標文件，***交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：***%

8.2 履約擔保形式：***，在合同簽訂之前提交?，F金及銀行保函方式須滿足閩建筑 〔2013〕29 號的規(guī)定。以現金形式遞交的，應由中標人（聯(lián)合體投標的，應由聯(lián)合體牽頭人）基本賬戶轉出；以銀行保函遞交的，應由中標人（聯(lián)合體投標的，應由聯(lián)合體牽頭人）賬戶所在銀行出具（銀行保函為無條件見索即付的不可撤銷的保函，招標人請求付款時保函出具銀行不得要求其提供證據或陳述理由、招標人向中標人發(fā)出付款通知等，須無條件付款），所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函方式提交的，中標人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現提供虛假材料的，中標人承擔一切后果并處罰如下：①處罰違約金 10 萬元；②重新提供履約擔保必須以現金方式提交；③招標人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。

8.3 履約擔保期限：

自本合同簽訂之日開始至項目竣工驗收，且合同服務期限滿后 120 天

9.發(fā)布公告的媒介

本次***。

10.聯(lián)系方式

招標人 ******限公司

地址：***，郵編：***

電子郵箱:/

電話：***-****，傳真：/

聯(lián)系人：***

招標代理機構：*********任公司

地址：***c 座 6 層，郵編：***

電子郵箱:*******@163.com

電話：***-****，傳真：/

聯(lián)系人：***

***交易平臺名稱：***

網址：***://fzztb.****.cn

聯(lián)系電話：***-****

招投標監(jiān)督機構名稱：***

地址：***

聯(lián)系電話：***-****

***交易中心名稱：***

地址：***（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：***-****、保證金咨詢電話0591-****