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揭陽(yáng)市榕城區(qū)地都中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)議價(jià)成交公告
揭陽(yáng)市榕城區(qū)地都中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)
定點(diǎn)議價(jià)成交公告
項(xiàng)目名稱(chēng)：***
項(xiàng)目編號(hào)：***-2025-****
本項(xiàng)目于****-**-** 16:***:***?，F(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：
本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
（一）成交供應(yīng)商：*********限公司
（二）成交價(jià)：********* 00（叁拾萬(wàn)壹仟玖佰貳拾元整）
（三）成交標(biāo)的明細(xì)
| 服務(wù)描述 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宿管員3名（2男1女），工作要求如下：***、實(shí)行全天候24小時(shí)值班制度，加強(qiáng)防范、嚴(yán)密守衛(wèi)。 2、來(lái)訪登記（一律憑本人有效證件并留證入訪），來(lái)訪人員經(jīng)被訪人確認(rèn)后，方可入內(nèi)，詳細(xì)登記外來(lái)人員進(jìn)出宿舍樓時(shí)間及會(huì)客對(duì)象。 3、男女生不得互相串宿舍（特殊情況除外）。 4、按校方規(guī)定開(kāi)關(guān)宿舍大門(mén)，非規(guī)定時(shí)間一律拒絕進(jìn)入宿舍。 5、每天查寢，對(duì)外宿、缺寢人員以及熄燈后點(diǎn)蠟燭、講話者、使用充電式燈具及使用大功率電器進(jìn)行登記，及時(shí)上報(bào)給校方。 6、主動(dòng)調(diào)解學(xué)生中發(fā)生的糾紛，嚴(yán)禁與學(xué)生發(fā)生爭(zhēng)吵甚至打斗，制止學(xué)生聚賭、吵鬧、打斗等不文明行為。 7、在本崗位負(fù)責(zé)區(qū)段內(nèi)外巡查，每夜巡查不少于2次，密切注意出入人員，發(fā)現(xiàn)可疑的人要禮貌地進(jìn)行盤(pán)查監(jiān)控，果斷處置發(fā)生的問(wèn)題，并及時(shí)匯報(bào)。 8、督促和教育學(xué)生愛(ài)護(hù)宿舍樓公共財(cái)物，發(fā)現(xiàn)損壞的要落實(shí)責(zé)任人，以說(shuō)服教育為主，并根據(jù)有關(guān)制度和條例對(duì)學(xué)生進(jìn)行處理。 9、開(kāi)展意見(jiàn)調(diào)查，征求學(xué)校與學(xué)生的意見(jiàn)，了解對(duì)物業(yè)管理的要求，確保我們能夠提供及時(shí)、周到、方便的宿舍管理服務(wù)。 10、服務(wù)態(tài)度：***，做到文明禮貌、談吐文雅、遵章守約、衣冠整潔、舉止大方、動(dòng)作雅觀、稱(chēng)呼得當(dāng)。11、宿管人員需強(qiáng)光手電筒共三支，由物業(yè)公司提供 。 | 12 | 月 | 100,800.00 | 是 | |
| 保潔員1名，環(huán)境衛(wèi)生與保潔管理(垃圾清運(yùn)) 工作要求如下：***(1)每天1次門(mén)廳用水拖抹，雨天隨臟隨抹；對(duì)人員走動(dòng)頻繁之地，進(jìn)行不間斷巡回保潔。要求做到地面干凈、 保持材料本色，無(wú)明顯灰塵、污漬和雜物，無(wú)積水。 發(fā)現(xiàn)雜物、廢棄物應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)清理。特殊情況或特殊時(shí)期要每天1次消毒。 (2)區(qū)域內(nèi)垃圾在采購(gòu)人指定的各公共部位設(shè)立公共垃圾箱，在露天公共部位設(shè)立雜物箱。 (3)及時(shí)清掃服務(wù)區(qū)域地面積水、垃圾、煙頭、枯葉等， 使保持干凈、無(wú)雜物、無(wú)積水等。 (4)根據(jù)相關(guān)設(shè)備、場(chǎng)地的污染程度，定期對(duì)垃圾筒清潔或清洗，定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)、室外地面進(jìn)行高壓沖洗。 (5)不少于每天1次對(duì)采購(gòu)人指定的公共設(shè)備、設(shè)施的表面進(jìn)行清潔、抹凈處理，保持潔凈。每天1次擦凈、 抹凈各辦公室、會(huì)議室、接待室、休息室、餐廳等的辦公桌、講臺(tái)、文件柜等家具。門(mén)窗、梯間內(nèi)、樓梯扶手、燈飾、欄桿、指示牌等無(wú)污漬及明顯灰塵。不少于每月1次用水沖洗所有水泥地面。 (6)每天清洗及保潔各區(qū)域的洗手間、檢查更換衛(wèi)生紙、 洗手液、潔瓷精。 (7)作業(yè)時(shí)應(yīng)小心執(zhí)掃，控制揚(yáng)塵，不擾民，不濺污行人及住戶衣物，避免妨礙行人和車(chē)輛正常行駛。 (8)垃圾分類(lèi):***，配合相關(guān)部門(mén)處理特定類(lèi)型的垃圾。垃圾投放點(diǎn)按規(guī)定標(biāo)注垃圾分類(lèi)標(biāo)志，垃圾分類(lèi)標(biāo)志符合GB/T19095規(guī)范。 (9)垃圾清運(yùn)、處理分為:***(有機(jī)、無(wú)機(jī)、有害垃圾)清運(yùn)處理、督促裝修垃圾清運(yùn)處理和廢紙及可再生廢物的回收。所有垃圾清運(yùn)處理應(yīng)符合廣東省及省內(nèi)各地有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。 (10)垃圾清運(yùn)、處理的范圍分為:***、日常生活垃圾、日常廚余垃圾、建筑垃圾、公共通道、園林、 道路等的綜合垃圾。 (11)垃圾清運(yùn)、處理工作分為:***，并更換垃圾袋，不少于每天1次清潔垃圾筒。不少于每天2 次定時(shí)清運(yùn)、處理。將物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有桶內(nèi)垃圾清理干凈封好膠袋口。 垃圾雜物要“日產(chǎn)日清”，不擺放過(guò)夜。 (12)垃圾車(chē)隨滿隨掏，垃圾無(wú)爆滿落地，周邊無(wú)散落垃圾， 無(wú)陳舊垃圾，無(wú)垃圾堆積。箱體經(jīng)常擦拭、清洗，保持干凈整潔，無(wú)異味、無(wú)舊污跡，無(wú)污水漫溢，箱桶周邊地面整潔，無(wú)蠅、無(wú)臭。垃圾不外溢，周邊無(wú)垃圾散落，無(wú)蠅、無(wú)臭、無(wú)殘留或堆積垃圾。對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生檢查工作符合DB44/T1047規(guī)范的要求。 (13)配合好主管領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的任務(wù)。 (14)保潔員所需的工作用品如口罩、女廁使用的衛(wèi)生袋、潔廁精、 ******業(yè)公司 負(fù)責(zé)提供。 | 12 | 月 | 30,000.00 | 是 | |
| 綠化管理員1名，工作要求如下：（1）熟知各養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)種植花草樹(shù)木的名稱(chēng)、生長(zhǎng)特性和養(yǎng)護(hù)管理程序。 （2）負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)植物的定期施肥、澆水、除草，并及時(shí)的修枝整形，補(bǔ)栽補(bǔ)種和草坪的管理，掌握植物病蟲(chóng)害的防治方法。 （3）正確并熟練園林養(yǎng)護(hù)機(jī)械的操作方法和安全使用規(guī)程。 （4）負(fù)責(zé)對(duì)各責(zé)任區(qū)綠化進(jìn)行管理，糾正一切破壞綠化行為的工作。做好防旱、排澇、防臺(tái)風(fēng)工作，參加突發(fā)事件的應(yīng)急處理。 （5）綠化所需工具、 ******業(yè)公司 負(fù)責(zé)。 | 12 | 月 | 30,000.00 | 是 | |
| 水電工1名，工作內(nèi)容如下：(1)水電工負(fù)責(zé)學(xué)校水電設(shè)施的安裝、保養(yǎng)和維修、學(xué)校修繕維護(hù)工作，要牢固樹(shù)立為保障學(xué)校教學(xué)和師生服務(wù)的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時(shí)，使用順暢，確保學(xué)校教學(xué)工作的正常運(yùn)行，及師生生活的正常秩序。 （2）每天巡查學(xué)校的供水、供電、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修，并及時(shí)清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細(xì)檢查一次學(xué)校內(nèi)公共場(chǎng)所的水電、物業(yè)設(shè)施，保證學(xué)校的正常秩序。對(duì)學(xué)校提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當(dāng)日必須排除，若故障復(fù)雜或太多，不能當(dāng)日到位的，要給予解釋和答復(fù)； （3）配合學(xué)校做好水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權(quán)對(duì)違規(guī)用水、用電者進(jìn)行制止、批評(píng)、拆除設(shè)備，并向部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)。 （4）對(duì)臨時(shí)性、季節(jié)性使用的公用電器，如壁扇、吊扇、空調(diào)等，要及時(shí)維護(hù)和拆裝，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù)。 （5）積極配合學(xué)校各項(xiàng)會(huì)議、活動(dòng)及部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作，以獲取學(xué)校水電工作的配合和支持，停水停電提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。 | 12 | 月 | 30,000.00 | 是 | |
| 文印員2名，工作要求如下：（1）熟練掌握復(fù)印機(jī)和速印機(jī)等設(shè)備的操作和簡(jiǎn)單維護(hù)。（2）服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，工作認(rèn)真，保證印刷質(zhì)量符合規(guī)定要求，按時(shí)完成工作。（3）遵守文印室的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。（4）盡量節(jié)約耗材，物盡其用。 | 12 | 月 | 67,200.00 | 是 | |
| 其他業(yè)務(wù)：***（1）垃圾清運(yùn)，每天上下午各1次，把學(xué)校垃圾堆、戶外垃圾桶清理干凈并運(yùn)送到垃圾堆放點(diǎn)（運(yùn)送距離約2公里，運(yùn)送工具由采購(gòu)方提供），每月1700元。 （2）“四害”消殺，每月1次每次400元（消殺工具、藥物采購(gòu)方提供）。 （3）清理化糞池，每月1次每次500元。 （4）監(jiān)控設(shè)備維護(hù)，每月2次每次300元，共600元。 （5）課桌椅、門(mén)窗維修，每月3次每次220元，共660元。 其他業(yè)務(wù),以月大包干形式進(jìn)行，消殺時(shí)間由采購(gòu)方安排。監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、課桌椅、門(mén)窗維修接到報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，當(dāng)天處理完畢。 | 12 | 月 | 43,920.00 | 是 | |
采購(gòu)單位：***
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2025-07-04
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