競得人應在免租期內對租賃物進行翻新、改造及裝修（工程內容包括清理、拆除租賃物內原有的娛樂場所留下來的裝修、間墻、垃圾、雜物，負責外墻翻新、消防設施及手續(xù)的申請及報裝驗收、電梯更換、電房設施改造、租賃物內星棚建筑結構改造及加固等），因此產生的一切費用均由乙方自行承擔。如乙方未在免租期內對租賃物進行翻新、改造及裝修或未能達到上述工程內容總量的80%，又或者乙方未經甲方書面同意擅自轉租給第三方或因乙方原因導致本合同提前解除/終止的，甲方有權取消免租期，要求乙方支付自****-**-**日起至****-**-**日的租金。

①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；

尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗期未滿人員）；,曾因串通投標或以行賄手段謀取中標受到行政處罰的；,競投人曾以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標的；,出讓或者出租資格、資質證書供他人投標；,曾存在中標后不按照與招標人訂立的合同履行義務，且情節(jié)嚴重的；,被列入拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單的；,單位或個人對同一鎮(zhèn)街同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。待平臺功能完善后，由系統(tǒng)實現(xiàn)全市范圍內不同競得標的棄標次數(shù)達3次的累積統(tǒng)計，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；,單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；,承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；,集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）**1萬元 的；,單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；,因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；,單位或個人經平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；,已被納入各級國家機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的；,依鎮(zhèn)（街）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的；