福州八中吉祥山校區(qū)圖書綜合樓拆除重建項(xiàng)目全過程工程咨詢-招標(biāo)公告

第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書 招標(biāo)公告 1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 福州八中吉祥山校區(qū)圖書綜合樓拆除重建項(xiàng)目全過程工程咨詢已由 福州市發(fā)展和政革委員會以 福州市發(fā)展和改革委員會關(guān)于福州八中吉祥山校區(qū)圖書綜合樓拆除重建項(xiàng)目項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告的批復(fù)（榕發(fā)改審批(2025】82號）批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福建省福州第八中學(xué)， 建設(shè)資金來自 財政撥款，項(xiàng)目出資比例為 100%。招標(biāo)人為 福建省福州第八中學(xué)， 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福建 ******限公司 ，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：***全過程工程咨詢

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：***

2.3 計劃總投資：

本項(xiàng)目估算**0萬元 ，其中：*****6萬元 ，工程建**7萬元 ，基**7萬元 。

2.4 建設(shè)規(guī)模：

福州八中吉祥山校區(qū)圖書綜合樓拆除重建項(xiàng)目，位于福州八中吉祥山校區(qū)，總建筑面積 ****** 4㎡（其中地上建筑面積 ****** 50㎡，地下建筑面積 ****** 90㎡），采用隔震減震技術(shù)。項(xiàng)目容積率1.39，建筑占地面積6780平方米，建筑密度34.04%，綠地率30%。學(xué)校規(guī)模為48個班，學(xué)生人數(shù)2400人。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：***、地下1層、電力管網(wǎng)改造工程、景觀綠化工程、跑道、道路及地面硬化工程及其附屬設(shè)施等。

2.5 服務(wù)期限：

工程建設(shè)周期24個月：***至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)

（1）投資控制目標(biāo)：***，經(jīng)有關(guān)部門批復(fù)的初步設(shè)計概算范圍內(nèi)； （2）進(jìn)度目標(biāo)：***服務(wù)進(jìn)度要求； （3）質(zhì)量目標(biāo)：***，最終施工質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （4）安全文明目標(biāo)：***文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/；

2.8 招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)包括：***、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價咨詢等全過程咨詢內(nèi)容：***

（一）工程建設(shè)全過程咨詢

工程報批報建服務(wù)：/。

工程勘察設(shè)計管理，包括：

工程勘察管理：/。

工程設(shè)計管理：/。

其他：/。

工程勘察設(shè)計服務(wù)，包括：

工程勘察：***初步和詳細(xì)勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過勘察文件圖審，與設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等。

方案設(shè)計：/。

初步設(shè)計：***估算范圍內(nèi)所有專業(yè)的初步設(shè)計、概算編制、設(shè)計咨詢服務(wù)。包括但不限于初步設(shè)計、初步設(shè)計優(yōu)化等，設(shè)計成果符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求及福州市資規(guī)局建筑方案、總平、管綜技術(shù)審查要求。配合圖審、發(fā)改、資規(guī)等相關(guān)部門建審手續(xù)的報批工作。

施工圖設(shè)計：***（包含隔震減震設(shè)計）及后續(xù)設(shè)計服務(wù)（含施工圖深化和優(yōu)化）、各階段（如圖紙審查、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等）的配合等相關(guān)咨詢服務(wù)。

其他：/。

工程造價咨詢，包括：***、工程造價指標(biāo)分析、400萬(不含）以下零星項(xiàng)目結(jié)算審核等造價咨詢工作，出具書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對材料詢價，工程造價指標(biāo)分析等施工過程造價咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計費(fèi)）。

工程招標(biāo)采購咨詢，包括：

工程監(jiān)理招標(biāo)代理：/。

工程施工招標(biāo)代理：/。

材料設(shè)備采購招標(biāo)代理：/。

其他：/。

施工項(xiàng)目管理：/。

工程監(jiān)理服務(wù)：***、設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等全過程服務(wù)監(jiān)理；包括但不限于建立 項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處 理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣 工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。

其他：/。

（二）其他專項(xiàng)咨詢

項(xiàng)目融資咨詢：/。

信息技術(shù)咨詢：/。

風(fēng)險管理咨詢：/。

項(xiàng)目后評價咨詢：/。

建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/。

工程保險咨詢：/。

其他：/。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

（1）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：***合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑專業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；

（2）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：***合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；

（3）其他資格：①勘察資質(zhì):***合類甲級或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級資質(zhì)及以上或工程勘察（巖土工程（勘察））乙級及以上資質(zhì)；②根據(jù)《閩建筑函[2021]60號文》的規(guī)定,獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不超過3家，應(yīng)由 承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)的單位為牽頭人，且項(xiàng)目管理咨詢（如有）應(yīng)當(dāng)由（牽頭人）負(fù)責(zé)實(shí)施。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：***①二級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書及以上或②一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書或③國家二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書及以上（建筑工程專業(yè)）或④國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格（工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格）及 具備有效的工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級工程師及以上職稱，咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不可兼任專業(yè)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人（工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級及以上職稱）。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭人委派。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：***/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

勘察咨詢負(fù)責(zé)人：***（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：***以上或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：***書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格），注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程專業(yè) 。

造價咨詢負(fù)責(zé)人：***程師（或國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價任務(wù)單位的本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格）。

其他負(fù)責(zé)人：***/（職稱或執(zhí)業(yè)資格）。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：***（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：***“評標(biāo)辦法前附表”中“投標(biāo)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績”數(shù)量要求：***（不多于1個）；“類似業(yè)績”是指：***“評標(biāo)辦法前附表”中“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人類似業(yè)績”的規(guī)定。

3.5 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指所有聯(lián)合體成員）未被福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列入建筑市場主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內(nèi)；④根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于進(jìn)一步做好招投標(biāo)領(lǐng)域強(qiáng)制要求中標(biāo)企 ******）公司 行為整治工作的通知》（閩建辦筑函〔2021〕10號）文件規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng) ******）公司 ，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；⑤根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；⑥根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《福建省建筑市場行為監(jiān)督檢查工作辦法（試行）》的通知》（閩建〔2017〕9號）文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書，格式自擬）。

4.資格審查辦法、評標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法：***。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法：***。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 21:***:***（北京時間，下同）至****-**-** 18:***:***（https://fzztb.****.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時間：***。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：***。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：***①從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足 ；③或電子銀行保函；或④工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函；或⑤保險公司出具的投標(biāo)保證保險；或⑥根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號文件規(guī)定：“對依法必須招標(biāo)且招**0萬元 以下(**0萬元 )的政府投資項(xiàng)目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金”本項(xiàng)目免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金，實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度。本項(xiàng)目投標(biāo)截止時仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對象的投標(biāo)人，僅限于使用現(xiàn)金形式提交。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對***公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：****-**-** 09:***:***招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，***交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：***％（聯(lián)合體投標(biāo)的，其履約擔(dān)保由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交）。

8.2 履約擔(dān)保形式：***保險的方式提交?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號的規(guī)定，工程擔(dān)保及建設(shè)工程保證保險方式須滿足閩建筑〔2015〕29號文、閩建筑〔2018〕19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。(具體完整內(nèi)容詳見投標(biāo)人須知前附表）

8.3 履約擔(dān)保期限：***滿后28天。

9.發(fā)布公告的媒介

本次***。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地址：***，郵編：***

電子郵箱:/

電話：***-****，傳真：/

聯(lián)系人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

地址：***SOHO1號樓3層322辦公，郵編：***

電子郵箱:****9@qq.com

電話：***-****，傳真：/

聯(lián)系人：***、江麗

***交易平臺名稱：***

網(wǎng)址：***://fzztb.****.cn

聯(lián)系電話：***-****

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：***

地址：***

聯(lián)系電話：***-****

***交易中心名稱：***

地址：***（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：***-****、保證金咨詢電話0591-****