【 ******團(tuán)公司 】旅服傳媒公司武昌站架空層1處商鋪公開(kāi)招商項(xiàng)目招商公告

（項(xiàng)目編號(hào)：WHJ- ****** 9）

一、招商條件

中 ******限公司 委托 ******限公司 作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)， ******媒公司 武昌站架空層1處商鋪公開(kāi)招商項(xiàng)目進(jìn)行招商。本項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的競(jìng)商人前來(lái)競(jìng)商。

二、項(xiàng)目概況與招商信息

(一)、項(xiàng)目概況

BJ-0001：***.****.S.015商鋪，位于武昌站中山路過(guò)街通道北側(cè)，面積52.31㎡，招商業(yè)態(tài)為便利店。

(二)、商業(yè)定位與分析

無(wú)

(三)、業(yè)態(tài)要求

便利店（超市）。

以休閑食品、即時(shí)食品、飲料、酒、香煙、日用小百貨為主。

(四)、合作期限

3年。

(五)、招商底價(jià)

本項(xiàng)目中商人收銀設(shè)備上須按要求統(tǒng)一接入鐵路客站商業(yè)資源系統(tǒng)（ERP管理系統(tǒng)）和鐵路POS收銀系統(tǒng)（含配套的收單機(jī)構(gòu)、收銀設(shè)備）并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（含稅），不得以任何原因拒絕接入，否則視為違約并取消中商資格，競(jìng)商保證金不予退還，并列入招商黑名單。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式確認(rèn)后方可實(shí)施。中商人在合同履約期間，須無(wú)條件配合武漢 ******任公司 關(guān)于ERP管理系統(tǒng)的管理要求，中商人須確保年度提成租金的真實(shí)性。本項(xiàng)目實(shí)行底租與銷售額提成取其高的經(jīng)營(yíng)模式（即：***，形成的中商價(jià)作為項(xiàng)目的年度底租；根據(jù)年度銷售額及提成比例測(cè)算年度提成租金，將年度提成租金與年度底租進(jìn)行對(duì)比，將其中租金價(jià)格高的確定為年度實(shí)際應(yīng)收取租金）。

本項(xiàng)目所有中商人商鋪通過(guò)移動(dòng)支付、手機(jī)點(diǎn)單等產(chǎn)生的銷售流水（包含但不限于銀聯(lián)卡、支付寶、微信支付、Applepay），均需納入到鐵路POS收銀系統(tǒng)管理。中商人在入駐前，需與招商人指定的收單銀行簽訂商戶收單協(xié)議(每單交易手續(xù)費(fèi)為0.3%），中商人每日交易資金進(jìn)入收單銀行指定內(nèi)部賬戶，再由招商人進(jìn)行確認(rèn)后，凍結(jié)周期T+3天（三個(gè)工作日后），在扣除交易手續(xù)費(fèi)后，交易資金由簽約收單銀行清分，進(jìn)入中商人與收單銀行簽訂的商戶收單協(xié)議指定的中商人賬戶，交易手續(xù)費(fèi)由簽約收單銀行收取。

特別約定：（1）參與本項(xiàng)目的競(jìng)商人，同一品牌只對(duì)應(yīng)唯一競(jìng)商人。（2）便利店、餐飲業(yè)態(tài)競(jìng)商人須在競(jìng)商文件中承諾站內(nèi)經(jīng)營(yíng)門店須與對(duì)標(biāo)品牌連鎖企業(yè)門店同城同質(zhì)同價(jià)，服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理規(guī)范、價(jià)格合理；在招商文件內(nèi)明確對(duì)標(biāo)企業(yè)門店名稱、位置（非鐵路、機(jī)場(chǎng)商業(yè)門店）。未提供承諾函的，做無(wú)效投標(biāo)處理，店內(nèi)常售商品與同區(qū)域商品保持一致，不得擅自提價(jià)，并將相應(yīng)條款納入合同。

競(jìng)商人的報(bào)價(jià)均不得低于招商人公布的招商底價(jià)，否則不能通過(guò)評(píng)審。

三、競(jìng)商人資格

詳見(jiàn)招商公告附表。

四、招商文件的獲取

1.招商文件獲取時(shí)間：****-**-**日起至****-**-**日17:***（北京時(shí)間，下同）。

2.所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.9 ****** cn）上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)線上報(bào)名方式：***，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并獲取文件。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部幫助中心的《競(jìng)商人操作手冊(cè)》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-9****-**-**。

五、競(jìng)商文件的遞交

1.遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為****-**-**日上午09:***。所有競(jìng)商文件必須于****-**-**日上午08時(shí)15分至09時(shí)00分在武漢市武昌區(qū)中山路529號(hào)九州飯店七樓713室當(dāng)面遞交給招商人。

2.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件，招商人不予受理。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****-**-**日上午09:***。

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：***13室。屆時(shí)請(qǐng)各競(jìng)商人法定代表人或委托代理人參加。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：*******-**-**日上午11:***。競(jìng)價(jià)等候地點(diǎn)：*********限公司 物資設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)所開(kāi)標(biāo)室（地址：***）。屆時(shí)請(qǐng)競(jìng)商人法定代表人或委托代理人參加，凡在規(guī)定時(shí)間未能參加視為棄權(quán)。

七、發(fā)布公告的媒介

本公告以及本項(xiàng)目可能發(fā)布的相關(guān)澄清或修改在中 ******限公司 鐵路招商平臺(tái)（https://zs.9 ****** cn）上發(fā)布。

八、其他說(shuō)明

1.本項(xiàng)目采用三輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式，經(jīng)評(píng)審合格的最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人推薦為第一中商候選人。競(jìng)商文件中的報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，競(jìng)商人遞交競(jìng)商文件通過(guò)評(píng)審后進(jìn)行第二輪及第三輪報(bào)價(jià)，下一輪報(bào)價(jià)以上一輪通過(guò)評(píng)審的競(jìng)商人的最高報(bào)價(jià)為底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。若最后一輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人和中商候選人。若確定唯一最高報(bào)價(jià)競(jìng)商人后，次高報(bào)價(jià)有多個(gè)競(jìng)商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。

2.本項(xiàng)目競(jìng)商保證金金額為：

競(jìng)商人須在遞交競(jìng)商文件前將保證金電匯至下述賬號(hào)，同時(shí)須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)及保證金。

銀行信息：

開(kāi)戶名稱：*********限公司

帳 號(hào)：********0173

開(kāi)戶銀行：***

行 號(hào)：****0684

3.競(jìng)商保證金在合同簽訂之日后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。但競(jìng)商人發(fā)生以下情形之一的，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還，未提 ******團(tuán)公司 造成的損失超過(guò)競(jìng)商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。

（1）競(jìng)商人在競(jìng)商文件遞交時(shí)間截止后撤銷其競(jìng)商文件的。

（2）存在串通競(jìng)商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。

（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競(jìng)商、中商的。

（4）經(jīng)招商評(píng)審小組資格審查合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商的。

（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。

（6）不繳納履約保證金的。

4.競(jìng)商人在獲取招商文件后，由于各種原因無(wú)法參與競(jìng)商的，應(yīng)在本項(xiàng)目遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間前3個(gè)工作日書(shū)面告知招商人，并說(shuō)明不能參與的原因，否則將按照不良行為進(jìn)行處置。

5.招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)考察，競(jìng)商人可自行安排現(xiàn)場(chǎng)考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。

九、聯(lián)系方式

招 商 人：*********限公司

詳細(xì)地址：***

項(xiàng)目管理部門（單位）：*********限公司 經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部

代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

詳細(xì)地址：***

郵政編碼：***

聯(lián) 系 人：***

電 話：***-****

電子郵箱：********* 163.com

異議受理：*********限公司 經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部

電 話：***-****

******限公司

****-**-**日

招商公告附表

信息來(lái)源：***://zs.9 ****** cn/#/?type=1