發(fā)布時(shí)間 :*******-**-**

招標(biāo)單位 :***安 ******限公司 企業(yè)信息

招標(biāo)編號(hào) :*******-**-**40

公告截止時(shí)間 :*******-**-** 21:***

全流程電子標(biāo)，注意事項(xiàng)！

國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局 ****** 8年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局 ****** 8年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“***采購(gòu)平臺(tái)(www.****.com)”或“***采購(gòu)平臺(tái)(www.****.com)”獲取招標(biāo)文件，并于****-**-**日上午9:***（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：*******-**-**40

項(xiàng)目名稱：********* 8年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：**5萬元 /年

采購(gòu)需求：***，第1包為國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局機(jī)關(guān)辦公區(qū)、國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，**0萬元 /年，本**0萬元 /年；第2包為國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局梅山路辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，**0萬元 /年，本**0萬元 /年；第3包為國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第一稽查局辦公區(qū)、國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第二稽查局辦公區(qū)、國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第三稽查局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，**5萬元 /年，本標(biāo)包**5萬元 /年。

投標(biāo)人可對(duì)本項(xiàng)目一個(gè)或多個(gè)標(biāo)包進(jìn)行投標(biāo)，但只能中一個(gè)包，詳見采購(gòu)文件。

第1包：***、國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)。

（1）國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局機(jī)關(guān)辦公區(qū)位于合肥市蜀山區(qū)懷寧路與長(zhǎng)河西路交叉口稅務(wù)大廈，2006年建成并投入使用，占地 19 畝，主樓建筑面積 14364 ㎡，地上19 層，地下 1 層；輔樓建筑面積 4488 ㎡，地上 3 層，地下 1 層。市稅務(wù)大樓主要設(shè)備和設(shè)施情況：

空調(diào)：***，每臺(tái)制冷量 1100 千瓦；空調(diào)冷凍水循環(huán)泵 3 臺(tái)，每臺(tái)功率 30 千瓦；空調(diào)冷卻水循環(huán)泵 3 臺(tái)，每臺(tái)功率 45 千瓦；空調(diào)熱水泵 2 臺(tái)，每臺(tái)功率 11 千瓦；凝結(jié)水回收器 1 臺(tái)；落地式及吊掛式空調(diào)風(fēng)柜 18 臺(tái)；空調(diào)電動(dòng)二通閥 18 個(gè)；風(fēng)機(jī)盤管 272 臺(tái)；冷卻塔 1 臺(tái)；送（排）風(fēng)、排氣機(jī)共計(jì) 7 臺(tái)，熱交換機(jī)組 2 臺(tái)。

電梯目前共 3 部，均為 19 站， ******限公司 生產(chǎn)，其中 2 臺(tái)電梯主件為原裝進(jìn)口，2020 年通過鋼結(jié)構(gòu)外掛方式增加 1 部電梯，19 站。

消防和安保監(jiān)控系統(tǒng)：***（消防監(jiān)控系統(tǒng)、消防泵房、消防報(bào)警、消防噴淋、防火卷簾等），辦公大樓監(jiān)控系統(tǒng)等。監(jiān)控室 1 間，監(jiān)控點(diǎn) 50 個(gè)，紅外雙監(jiān)探測(cè)器 14 個(gè)，緊急報(bào)警按鈕 41 個(gè)，巡更點(diǎn) 5 個(gè)，煙感探頭 395 個(gè)，溫感探頭 25 個(gè)，噴淋頭 897 個(gè)，水泵接合器 8 臺(tái)，溫式報(bào)警閥 2 組，消火栓頭（單栓）80 套，MF3 手提式干粉滅火器 160 個(gè)，消防水泵 2 臺(tái)（每臺(tái) 75 千瓦），噴淋水泵 2 臺(tái)（每臺(tái)功率 50 千瓦），消防穩(wěn)壓設(shè)備 1 套，噴淋穩(wěn)壓設(shè)備 1 套，手動(dòng)報(bào)警按鈕 80 個(gè)，消防廣播 60 個(gè)，氣體滅火系統(tǒng) 2 臺(tái)：***、配電房為七氟丙烷滅火系統(tǒng)，共 2 套，消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制柜 1 臺(tái)，消防廣播機(jī)柜 1 臺(tái)。

強(qiáng)電系統(tǒng)：***、低壓配電房 1 間，變壓器 2 臺(tái)，每臺(tái)功率 8000 千瓦，高、低壓配電柜，直流屏 22 臺(tái)，樓層配電箱 85 臺(tái)，應(yīng)急電源 183 臺(tái)，ups 電源 2 臺(tái)。

弱電控制系統(tǒng)：***（電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議音響、視頻等），網(wǎng)絡(luò)及電話信息點(diǎn)共 2500 余個(gè)；1 樓大廳顯大屏 1 套；4 樓顯示大屏 1 套；15 樓顯示大屏 1 套；門禁控制系統(tǒng) 1 套；會(huì)議室背投 2 套；正投 5 套；會(huì)議音響系統(tǒng) 3套；視頻會(huì)議系統(tǒng) 2 套；無紙化會(huì)議系統(tǒng) 1 套。

給排水系統(tǒng)：***；排水管 500 米；生活變頻泵 3 臺(tái)（每臺(tái)功率 4千瓦），生活給水穩(wěn)壓泵 1 臺(tái)（每臺(tái)功率 7.5 千瓦）。

停車位：***，地面停車位82個(gè)。配備充電車棚2個(gè)，配備新能源汽車充電樁20個(gè)。

衛(wèi)生間 36 個(gè)，立式小便器 53 套；蹲式（坐式）大便器 87 套；布池 36 套。

天然氣管網(wǎng)系統(tǒng) 1 套。

外部環(huán)境主要設(shè)施有道路、景觀照明、路燈、庭園綠化等公共設(shè)施。

（2）國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局辦公區(qū)位于合肥市包河區(qū)峨眉山路289號(hào)城市天地公租房一層，辦公使用面積約為 2400 ㎡。供電、供水、消防等系統(tǒng)主要 ******業(yè)公司 管理。辦公區(qū)域共有衛(wèi)生間2個(gè)，洗臉面盆4個(gè)，其中男小便池6個(gè)；男蹲坑6個(gè)；女蹲坑9個(gè)，淋浴間1個(gè)（由女衛(wèi)生間2個(gè)蹲坑改造）。會(huì)議室3間（視頻會(huì)議室1間，黨員活動(dòng)室1間，小會(huì)議室1間）。辦公區(qū)內(nèi)設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子大屏系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備及其傳導(dǎo)線路，配備了消防報(bào)警、空調(diào)、給排水、照明等系統(tǒng)設(shè)施。辦公區(qū)還包括主出入口1個(gè)，道閘2個(gè)。

第2包：***服務(wù)，擬選擇1家供應(yīng)商提供相關(guān)服務(wù)。

國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局梅山路辦公區(qū)位于合肥市蜀山區(qū)梅山路105號(hào)，總面積建筑1 ****** 14平方米。由主樓和附樓組成，主樓有地上 15 層、地下1層；其中：***，2層為餐廳，3層至15層為辦公場(chǎng)所，每層建筑面積為 830 平方米；附樓：***，地下1層。其中：***，地上1、2層為辦稅大廳，3層為會(huì)議室，每層建筑面積為 612 平方米（目前主樓3-5層和附樓1-2層為蜀山區(qū)政府借用，該區(qū)域由使用方負(fù)責(zé)日常物業(yè)服務(wù)）。大樓及附樓內(nèi)共有衛(wèi)生間18個(gè)（其中14層改成淋浴室），洗臉面盆35個(gè)，其中男小便池47個(gè)，男蹲坑51個(gè)，女蹲坑33個(gè)，馬桶1個(gè)，會(huì)議室10間（視頻會(huì)議室3間，投影會(huì)議室4間，普通會(huì)議室3間）辦公區(qū)內(nèi)配有電梯3部(東芝電梯2002年1月），高低壓配電房、消防及生活水泵一系列大型設(shè)備，設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，電子大屏系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備及其傳導(dǎo)線路，配備了消防報(bào)警、空調(diào)、給排水、照明等系統(tǒng)設(shè)施，辦公區(qū)還包括了主出口1個(gè)道間1個(gè)，伸縮門1個(gè)，后院大鐵門1個(gè)，充電棚4個(gè)，停車位38個(gè)。

第3包：***、國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第二稽查局辦公區(qū)、國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第三稽查局辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，擬選擇1家供應(yīng)商提供相關(guān)服務(wù)。

（1）國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第一稽查局辦公區(qū)位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)蒙城北路111號(hào)，總建筑面積1 ****** 54平方米，其中日常辦公面積約 3990 平方米平方米，其他面積存放固定資產(chǎn)及檔案資料。為一棟獨(dú)立辦公大樓，地上7層，其中1層為餐廳和辦稅服務(wù)大廳（已封存暫停使用），5-7層為辦公場(chǎng)所，其余樓層存放固定資產(chǎn)及檔案資料。物業(yè)服務(wù)保障區(qū)域?yàn)樵簝?nèi)、1層門廳食堂、5-7辦公區(qū)域及各樓層公共區(qū)域。大樓內(nèi)共有衛(wèi)生間14個(gè)（部分暫停使用），洗臉面盆28個(gè)，其中男小便池35個(gè)；男蹲坑28個(gè)；女蹲坑21個(gè)；馬桶8個(gè)。會(huì)議室5間（視頻會(huì)議室2間，普通會(huì)議室3間）。辦公區(qū)內(nèi)配有電梯2部（奧的斯電梯）、高低壓配電雙電源、消防及生活水泵等一系列大型設(shè)備，設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子大屏系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備及其傳導(dǎo)線路，配備了消防報(bào)警、空調(diào)、給排水、照明等系統(tǒng)設(shè)施。辦公區(qū)還包括主出入口1個(gè)，道閘2個(gè)，伸縮門1個(gè)，充電車棚1個(gè)，停車位28個(gè)。

（2）國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第二稽查局辦公區(qū)位于合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蓮花路527號(hào)，總建筑面積 ****** 68 平方米，為一棟獨(dú)立辦公大樓，地上 6 層，其中：***，2-5層為辦公場(chǎng)所（2層含男、女休息室各1間，檢舉接待室），6層為食堂、查帳室、詢問室。大樓內(nèi)共有衛(wèi)生間7個(gè)，洗臉面盆8個(gè)，其中男小便池8個(gè)；男蹲坑8個(gè)；女蹲坑6個(gè)。會(huì)議室5間（視頻會(huì)議室1間，配備電子顯示大屏系統(tǒng)；普通會(huì)議室4間）。辦公區(qū)內(nèi)配有電梯1部（崇友電梯，購(gòu)置時(shí)間：***）、設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、等設(shè)施設(shè)備及其傳導(dǎo)線路，配備了消防報(bào)警、空調(diào)、給排水、照明等系統(tǒng)設(shè)施。辦公區(qū)還包括主出入口1個(gè)，道閘1個(gè)，伸縮門2個(gè)，停車位為園區(qū)公共停車位。

（3）國(guó)家稅務(wù)總局合肥市稅務(wù)局第三稽查局辦公區(qū)位于合肥市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)天樂路6號(hào)，總建筑面積 ****** 18平方米，為一棟獨(dú)立辦公大樓，地上 5 層。其中：***，2層至4層為辦公場(chǎng)所，大樓內(nèi)共有衛(wèi)生間10個(gè)，洗臉面盆4個(gè)，其中男小便池10個(gè)；男蹲坑10個(gè)；女蹲坑10個(gè)。會(huì)議室5間（視頻會(huì)議室1間，普通會(huì)議室4間）。辦公區(qū)內(nèi)配有高低壓配電雙電源、消防及生活水泵等一系列大型設(shè)備，設(shè)有監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子大屏系統(tǒng)、等設(shè)施設(shè)備及其傳導(dǎo)線路，配備了消防報(bào)警、空調(diào)、給排水、照明等系統(tǒng)設(shè)施。辦公區(qū)還包括主出入口1個(gè)，道閘1個(gè)，伸縮門1個(gè)，充電車棚4個(gè)，停車位30個(gè)。

合同履行期限：***，合同一年一簽，如合同當(dāng)事人雙方均同意續(xù)簽，在年度預(yù)算資金能保障的前提下，可續(xù)簽下一年度合同，合同金額不變。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：***；本項(xiàng)目第2包專門面向小微企業(yè)采購(gòu)；本項(xiàng)目第3包不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1資質(zhì)要求：/

3.2業(yè)績(jī)要求：/

3.3信譽(yù)要求

截至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間，投標(biāo)人（不含其不具有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）存在下列有效情形之一的，其投標(biāo)文件按無效處理。

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；

（2）被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入重大稅收違法失信主體的；

（3）被財(cái)政部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單的；

（4）被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門（或工商行政管理部門）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄（未按照《企業(yè)信息公示暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第654號(hào)）第八條規(guī)定的期限公示年度報(bào)告被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的除外）或者嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。

注：“有效”是指“情形”規(guī)定的程度、起止期間處于有效狀態(tài)。

3.4其他要求：***

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****-**-**日至****-**-**日，每天上午08:***:***，下午12:***:***（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：“***采購(gòu)平臺(tái)(www.****.com)”或“***采購(gòu)平臺(tái)(www.****.com)”

方式：***

售價(jià)(元)：***

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****-**-**日9點(diǎn)30分

線上：“***采購(gòu)平臺(tái)(www.****.com)”或“***采購(gòu)平臺(tái)(www.****.com)”

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目相關(guān)信息同時(shí)在“***采購(gòu)網(wǎng)（ccgp.****.cn）、***采購(gòu)平臺(tái)（www.****.com）、***采購(gòu)平臺(tái)(www.****.com)”等媒介上發(fā)布；

2.本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見招標(biāo)文件。

3.政府采購(gòu)電子化交易要求：

（1）潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須登錄“***采購(gòu)平臺(tái)（www.****.com）”或“***采購(gòu)平臺(tái)（www.****.com）”（以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：-555****。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)獲取招標(biāo)采購(gòu)文件，本項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：***），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.****.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f****f045.html）；咨詢熱線：-555****。

（5）電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：***://toolcdn.****.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址:***://file.****.com/files/BidderHelp.rar。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：***

地址：***稅務(wù)大廈

聯(lián)系方式：***，0551-****

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：*********限公司

地 址：***

聯(lián)系方式：***、魏琦、魏楊鴻偉，0551-****，****576（王）、****334（魏）、****115（魏）

應(yīng)急客服電話：***-****（接聽時(shí)間：***:***-12:***,13:***-17:***，節(jié)假日除外。潛在投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先撥打項(xiàng)目聯(lián)系人聯(lián)系電話，無人接聽時(shí)再撥打該“應(yīng)急客服電話”）

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：***

電話：***-****

信息來源：***://www.****.com