項(xiàng)目名稱

原北龍港計(jì)生辦公樓公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

YDCQ 2025-JJ010

掛牌日期

掛牌起始日期：***

掛牌終止日期：***

標(biāo)

的

概

況

標(biāo)的坐落

樓王鎮(zhèn)龍騰路68號

基本屬性

標(biāo)的類型

房屋出租

所在層數(shù)

一至二層

租賃面積約（㎡）

972

租賃期限（年）

3

租金支付方式

轉(zhuǎn)賬

租金遞增方式

每年租金按上年度租金遞增2%

裝修期限

2個(gè)月

承租押金（元）

3個(gè)月租金

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

正常

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

/

配套、環(huán)境、

交通、亮點(diǎn)

/

其他情況

/

評估情況

評估機(jī)構(gòu)

江蘇仁禾中衡工 ******限公司

評估報(bào)告書編號

蘇仁中咨報(bào)字（2025）第0046-1號

評估基準(zhǔn)日

****-**-**日

評估價(jià)

**5萬元 /年

租金底價(jià)（元）

**5萬元 /年

出租方情況

基本情況

出租方名稱

鹽城市鹽都區(qū)樓王鎮(zhèn)人民政府

經(jīng)濟(jì)類型

機(jī)關(guān)

統(tǒng)一社會信用代碼

********7D

法定代表人

薛正州

注冊地

江蘇省鹽城市鹽都區(qū)樓王鎮(zhèn)開放路22號

出租方承諾

我方現(xiàn)***公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布招租信息***公共資源交易中心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

三、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場***公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

關(guān)于原北龍港計(jì)生辦公樓公開招租的批復(fù)

行為批準(zhǔn)或

備案機(jī)構(gòu)

鹽城市鹽都區(qū)財(cái)政局

特別告知

一、標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租***公共資源交易中心不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、招租房屋僅限于從事辦公、培訓(xùn)、商貿(mào)等不影響周邊生產(chǎn)生活的經(jīng)營活動(dòng)。如承租人不按上述用途使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約或解除合同的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；

四、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

五、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

六、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

七、承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

八、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

九、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的合同模板以及其他資料。

交易條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同支付

意向承租方

資格條件

一、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；

二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（一）應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

三、不接受聯(lián)合承租。

標(biāo)的交割

根據(jù)租賃合同約定交割

與租賃相關(guān)的其他條件

/

交易指南

一、意向承租方應(yīng)提供的報(bào)名材料：

意向承租方對照上述交易條件中的意向承租方資格條件及與租賃相關(guān)的其他條件，在報(bào)名并領(lǐng)取競價(jià)文件時(shí)提供有關(guān)資料，以下材料提供復(fù)印件的需加蓋公章（原件根據(jù)出租方要求隨時(shí)提供驗(yàn)證）。

一、意向承租方須提供材料：

（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；

（二）法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件（法人或其他組織提供）；

（三）承租承諾函（公告附件，請自行下載）；

（四）出租方要求的其他材料。

二、報(bào)名、發(fā)放競價(jià)文件：

時(shí)間：***:***。

地址：***，鹽都區(qū)世紀(jì)大道1188號服務(wù)大廈806室。

注：***一并提交至806室，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。

三、確認(rèn)合格意向承租方：

公告期滿后，交易中心將會同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。

四、競價(jià)保證金支付方式：

符合條件的意向承租方在2025年 7月 18日下午17：***定的賬戶（***公共資源交易中心開戶銀 ******限公司 鹽城金穗支行賬號：********3）交納壹萬伍仟元競價(jià)保證金（保證金不計(jì)利息），以確定其參與競價(jià)。交易中心僅接受意向承租方以本單位賬戶通過現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）、線下銀行保函等方式交納的競價(jià)保證金。意向承租方未能如期交納足額競價(jià)保證金的，視為放棄本次競價(jià)。

意向承租方如被確定為承租方，則其交納的交易保證金在《租賃合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；未被確定為承租方的，其交***交易中心與確定承租方簽訂《租賃合同》后五個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還（保證金不計(jì)利息）；

五、交易方式：

1、如只征集到一家符合條件并交納競價(jià)保證金的意向承租方，則直接確定其為承租方，按照承租底價(jià)承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；

2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向承租方，交易中心將采用競價(jià)方式確定承租方及成交價(jià)。

六、交易價(jià)款的支付方式：

1、意向承租方須在被確定為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照《房屋租賃合同》的約定向出租人一次性支付首次租金和押金。

2、本次租賃標(biāo)的交割完成后，承租方憑標(biāo)的交割的證明資***公共資源交易中心申請退還競價(jià)保證金。

七、信息披露期滿，如未征集到意向承租方，信息披露終結(jié)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

出租方：***

代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

聯(lián)系電話

陳女士****467

宋女士****393