標的名稱	重慶市九龍坡區(qū)黃桷坪鐵路二村123號（102藝術(shù)基地）第一層房產(chǎn)招租
項目編號	****0221	租賃底價	4.3284 萬元/月
信息披露起始日期	****-**-**	信息披露結(jié)束日期	****-**-**
標的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>九龍坡區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

招租方承諾
標的簡況
招租方簡況
交易條件與承租方資格條件

https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。
2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。
3、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。
4、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。
5、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于：（1）標的是否通水、電、氣、煙道、網(wǎng)絡等；（2）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（3）標的裝修及管道建設情況；（4）標的及周邊樓盤現(xiàn)狀、商業(yè)配套現(xiàn)狀；（5）標的周邊道路、配套設施、環(huán)境、工程配置條件等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（須提前一天）。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認可，成功承租后不得以不了解標的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。
6、意向承租方應在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當日內(nèi)，將首期租金（3個月租金）和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（15萬元人民幣）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付首期租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。
7、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、房屋維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。
8、除第7條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，承租方收費標準詳見https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。
9、本次招租面積系招租方根據(jù)產(chǎn)權(quán)證取得，可能與實際存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。
10、備查資料：***、租賃合同、咨詢報告。
承租方資格條件無 交易保證金設定是否交納保證金 是 交納金額 10.00 萬元 交納截止時間 在其資格被確認后3個工作日內(nèi) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方交易方式網(wǎng)絡競價（多次報價）交易機構(gòu)交易機構(gòu)名稱重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易機構(gòu)聯(lián)系人張影聯(lián)系電話023-****

信息來源：***://ggzy.****.cn