黃石鎮(zhèn)七境社區(qū)B區(qū)安置房閑置地招租（重新招標(biāo)）公告

受莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)七境社區(qū)居民委員會的委托， ******限公司 對黃石鎮(zhèn)七境社區(qū)B區(qū)安置房閑置地招租（重新招標(biāo)）進(jìn)行公開招租，選定承租方。

1、標(biāo)的基本情況介紹

（1）招租標(biāo)的名稱：***（重新招標(biāo)）；

（2）標(biāo)的基本情況：***動車站附近，南北面靠莆興路輔道邊，面積為 ****** 45㎡；

（3）租賃期限：***；第三年起租金按中標(biāo)價(jià)遞增5%，第五年、第七年按上年度租金遞增5%；

（4）租金支付方式：***；中標(biāo)后第一次半年租金支付時(shí)間為簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)支付；以后的租金繳納時(shí)間為每半年期前一個(gè)月內(nèi)支付，中標(biāo)成交人須在簽訂租賃合同前繳納履約保證金50000元(本社區(qū)只提供福建省村集體專用收款票據(jù))。

（5）本次租賃標(biāo)的底價(jià)如下，低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

（6）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：

①適宜用于交通服務(wù)場站用地，不得用于堆放雜物、易燃易爆物品及腐蝕性物資生產(chǎn)和存放。

②本項(xiàng)目為黃石鎮(zhèn)七境社區(qū)B區(qū)安置房閑置地招租（重新招標(biāo)）；地塊的具體位置、實(shí)際面積等具體情況請各意向承租方到實(shí)地查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。若意向投標(biāo)人未到招租地塊實(shí)地查看或不了解相關(guān)政策及規(guī)定而影響投標(biāo)的，后果自行負(fù)責(zé)，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。投標(biāo)人須將不利因素考慮在內(nèi)，承租方在承租過程中應(yīng)自行與相鄰業(yè)主和經(jīng)營者協(xié)商解決相關(guān)問題。

③租賃期間，如果遇到任何糾紛問題，由承租方自行解決，租賃方只有全面積極配合義務(wù)。

④今后該地塊如遇政府需要，本社區(qū)及承租單位或個(gè)人必須全力支持政府工作，依法依規(guī)給予補(bǔ)償，不得影響項(xiàng)目征遷。

⑤租賃合同到期后地面上固體物歸招租人所有，不得破壞。

（7）因招租地塊臨邊地勢高于休閑公園和小區(qū)住宅樓通道全長約128.5米、最高處約有1米層次差，最低處有0.7米層次差，故中標(biāo)人需對招租地塊臨邊地段做鞏固式磚砌并墻體面粉刷護(hù)坡，要求牢固、安全又美觀，保證招租期間保持完好。

（8）附有一塊未招租地塊約1000平方米,規(guī)劃建設(shè)一個(gè)休閑口袋公園,目前地塊上被附近居民占用堆放雜物、垃圾及農(nóng)作物種植，需中標(biāo)人對該地塊進(jìn)行清理并修繕。

（9）因招租地塊現(xiàn)狀為荒地，未進(jìn)行三通一平，決定給予中標(biāo)單位自簽定合同之日起45天的免租期，作為上述（7）、（8）施工補(bǔ)償。

（10）投標(biāo)保證金：*****壹萬元 整（￥10000元）。

備注：***，標(biāo)的設(shè)定標(biāo)底價(jià)，低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

2、對承租方的基本要求及條件：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；

（2）遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人；

（3）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

（4）參投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

3、競租方式：

采用密封報(bào)價(jià)法（報(bào)價(jià)單一經(jīng)提交，不得撤回），在投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于標(biāo)底價(jià)且資格性和符合性通過審查的前提下，以最高有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人為標(biāo)的的承租方。

4、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：

（1）報(bào)名時(shí)間：****-**-**日至****-**-**日（正常上班時(shí)間）。

（2）報(bào)名地點(diǎn)：***五樓。

5、招租文件的獲取

（1）招租方自****-**-**日起在莆田市荔城區(qū)人民政府網(wǎng)等發(fā)布招租公告。

（2）意向承租方需要書面招租文件的，請于2025年6 月30 日至****-**-** 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，上午8 時(shí)30 分至11時(shí)30分，下午15 時(shí)00 分至17時(shí)30 分(北京時(shí)間，下同 ******限公司 （福建省莆田市荔城區(qū)新度鎮(zhèn)天妃路5975號2號樓五樓）索取招租文件。

6、現(xiàn)場看樣接待時(shí)間及要求：

各意向承租方可自行到現(xiàn)場看樣?，F(xiàn)場看樣時(shí)間：*******-**-** 日,上午8 時(shí)30 分至11 時(shí)30 分，下午15 時(shí)00 分至17 時(shí)30 分；

7、投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)：***9 時(shí)30 分（北京時(shí)間）之前攜帶密封完好的投標(biāo)材料提交到黃石鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心三樓會議室，逾期收到的或不符合規(guī)定的將被拒絕。

8、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：***（北京時(shí)間），地點(diǎn)：***。

9、聯(lián)系方式

招租方：***；

地址：***；

電話：****516 ；

聯(lián)系人：***。

招標(biāo)代理機(jī) ******限公司 ；

地址：***2號樓五樓；

電話：***-****；

聯(lián)系人：***。

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