東南大學四牌樓校區(qū)學生公寓物業(yè)服務項目招標公告

公告概要：

項目概況

一、項目基本情況

項目編號：********* 0SUMECZF112

項目名稱：***

預算金額：********* 500000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：********* 500000 萬元（人民幣）

采購需求：

本次物業(yè)管理服務招標的區(qū)域包含四牌樓校區(qū)文昌宿舍區(qū)、沙塘園宿舍區(qū)、群英樓、薈萃樓和學府二舍等，共計22幢學生宿舍樓，建筑面積共計12 ****** 13平方米，總房間數(shù)3041間，共有床位10531張。為本科生、碩士生、博士生等住宿學生提供日常服務。

主要包括：***（學生事務接待咨詢、房源核對、宿舍內(nèi)務檢查、水電抄表結(jié)算、住宿費收繳、維修上報與跟蹤、施工監(jiān)管等）、環(huán)境清潔服務（公寓樓公共區(qū)域保潔、退宿房間打掃等）、秩序維護服務（安全值守、外來人員管理、樓宇巡視、宿舍消防監(jiān)控值守等）、零星維修及設備設施運行服務（樓宇公共設施及房間內(nèi)部設施零星維修、樓宇附屬設施設備的運行及巡檢），公寓文化的共建與培育等。

本項目所屬行業(yè)：***。

本項目(非專門)面向中小企業(yè)采購。

本項目(非專門)面向監(jiān)獄企業(yè)采購。

本項目(非專門)面向殘疾人福利性單位采購。

項目編號：********* 0SUMECZF112（SEU-ZB-250517）

預算總金額：**5萬元 （**5萬元 /年）。

最高限價：**5萬元 （**5萬元 /年）。

合同履行期限：***，合同一年一簽。預計服務起始時間為****-**-**日，實際起始的服務期自實際完成交割并入駐物業(yè)提供服務之日起算，并據(jù)實折算物業(yè)服務費。即第一年（自實際完成交割并入駐物業(yè)提供服務之日至****-**-**日），第二年（****-**-**日至****-**-**日），第三年（****-**-**日至****-**-**日）。經(jīng)采購人考核合格，可續(xù)簽下一年度合同，中標人若在履行合同期間出現(xiàn)失信行為或考核不合格，采購人有權(quán)拒簽下一年度合同。

本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項目的特定資格要求：***.拒絕下述供應商參加本次采購活動：（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（2）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。（3）供應商被“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.****.cn）、“***采購網(wǎng)"(ccgp.****.cn)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、獲取招標文件

時間：****-**-**日 至****-**-**日，每天上午9:***:***，下午14:***:***。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：***“蘇美達達天下”

方式：***（詳見補充事宜）

售價：￥400.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：****-**-**日 09點30分（北京時間）

開標時間：****-**-**日 09點30分（北京時間）

地點：***會議室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次政府采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）的會計報表（至少應包含資產(chǎn)負債表和利潤表）或者2023年度或2024年度的財務審計報告，成立不足一年的提供開標前六個月內(nèi)的銀行資信證明原件。）；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力，提供證明材料或承諾函；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供納稅憑據(jù)復印件加蓋公章。（依法免稅的應提供相應文件說明）、依法繳納社會保障資金的憑據(jù)復印件（憑據(jù)可以是繳費的銀行單據(jù)、專用收據(jù)、社會保險繳納清單或者所在社保機構(gòu)開具的證明等，依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件說明）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.在線獲取采購文件操作流程如下：

（1）用微信關注我司公眾號“蘇美達達天下”。

（2）進入公眾號-“在線服務”-“在線購標”。

（3）輸入本項目的項目編號:********* 0SUMECZF112，點擊查詢。添加您所要獲取的采購文件到購物車，輸入投標單位名稱、領購人信息以及發(fā)票信息，提交訂單并確認微信支付，支付完成后，經(jīng)確認信息無誤后采購文件電子版將發(fā)送至領購人郵箱。

注意事項：

（1）確保領購人郵箱真實準確無誤，電子版采購文件將發(fā)送到此郵箱。

（2）采購文件發(fā)票僅提供增值稅（電子）發(fā)票，開出后發(fā)送至領購人郵箱。

（3）“蘇美達達天下”付款平臺填寫的投標單位名稱必須與開票信息一致。如不一致投標人自行承擔后果。請認真填寫領購人信息及發(fā)票信息。

（4） ******臺公司 原因，采購文件發(fā)票一經(jīng)開具不予退換，請謹慎填寫。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：***

地址：***

聯(lián)系方式：*******

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：*********限公司

地 址：***

聯(lián)系方式：***-****

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：***、楊揚

電 話：***-****、025-****

信息來源：***://ccgp.****.cn/cggg/zygg/gkzb/202506/t****_****.htm