某單位物業(yè)社會(huì)化保障項(xiàng)目需求公示

一、項(xiàng)目名稱：***

二、公示時(shí)限：****-**-**日至****-**-**日

三、預(yù)算金額：**0萬元 。

四、服務(wù)期限：***-2028年

五、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求

（1）房屋及水電等設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理：***，建立家屬區(qū)公用部位的管理、巡查、維護(hù)保養(yǎng)制度及檔案記錄，每月檢查一次公共區(qū)域共用部位、共用設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。①家屬區(qū)房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：***、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道等。②共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：***、圍墻、共用的上下水管道、共用照明等。③其中附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，附屬建筑物、構(gòu)筑物包括：***、泵房、車棚等由中標(biāo)單位維護(hù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公用房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常維修，配件單品價(jià)格500元以下由中標(biāo)單位承擔(dān)，500元以上由采購單位據(jù)實(shí)結(jié)算。

（2）消防管理：***、家屬區(qū)滅火器每月至少檢查一次，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修，發(fā)現(xiàn)消防管道跑冒滴漏等及時(shí)組織維修。

（3）環(huán)境衛(wèi)生管理：①對(duì)家屬區(qū)公共區(qū)域樓道、電梯廂等進(jìn)行清理，每周不少于2次。②對(duì)道路、綠地等每天上下午各不少于1次清理，保持目視干凈整潔。③衛(wèi)生蟲害及白蟻等防治工作，在3月-11月期間每月組織不少于1次。

（4）生活垃圾處理：***，對(duì)垃圾池進(jìn)行管理，確保垃圾池干凈整潔，每周進(jìn)行消毒處理。

（5）綠化管理：***，每月組織不少于2次打草，使之保持干凈整潔，高度在10cm以內(nèi)。主要包括：***。

（6）電梯維保：***工具，出現(xiàn)困人事件時(shí)15分鐘內(nèi)到場，包含在投標(biāo)價(jià)格內(nèi)。

（7）中標(biāo)單位出現(xiàn)滿意度低于85%、價(jià)格偏高、被檢查指出問題、虛假整改等情況3次以上，采購單位有權(quán)終止合同，并沒收保證金。

公示聯(lián)系人：*******304

公示監(jiān)督人：*******151

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信息來源：***://plap.****.cn/freecms/site/juncai/ggxx/info/2025/8a1d****baa201979fc****2.html