項目概況

遼寧輕工職業(yè)學院2025～2026年度物業(yè)保潔服務(wù)采購項目招標項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標文件,并于****-**-**日 09時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：***-21 ****** 07

項目名稱：***～2026年度物業(yè)保潔服務(wù)采購項目

包組編號：***

預(yù)算金額（元）：****

最高限價（元）：****

采購需求：查看

一、履約期限及履約地點

履約期限：***， 本項目合同服務(wù)期限結(jié)束后，經(jīng)采購人驗收合格，在招標人落實下一年度財政預(yù)算的前提下，且本項目保潔內(nèi)容及服務(wù)要求不變、合同價格不變，并經(jīng)雙方協(xié)商且無任何異議，可依據(jù)本次招標結(jié)果所簽訂的合同續(xù)簽，合同最多可續(xù)簽二年（但須一年一簽）。

履約地點：金州校區(qū)、開發(fā)區(qū)校區(qū)、五一路家屬樓、砬河路家屬樓等

交付方式：***，之前所產(chǎn)生的一切風險全部由供應(yīng)商承擔。

二、付款方式

人民幣轉(zhuǎn)賬匯款，在合同期內(nèi)，甲方分十個月向乙方支付合同價款，即每月支付保潔服務(wù)費（大寫）：***%，支付時間為每月的28日（法定節(jié)假日順延至下一個工作日）。（2月、8月不進行支付）支付前，甲方對乙方當月保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督考核并形成記錄，考核不合格，將延期支付，責令乙方限期內(nèi)進行整改，整改合格后，甲方與乙方進行結(jié)算付款；整改后仍不合格的作相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，但需書面通知乙方。

三、服務(wù)內(nèi)容

本項目保潔區(qū)域有金州校區(qū)、開發(fā)區(qū)校區(qū)、五一路家屬樓、砬河路家屬樓。供應(yīng)商需要保證校園內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生、宿舍樓衛(wèi)生間和樓道的衛(wèi)生潔凈，各門廳玻璃的清潔，保持家屬樓公共區(qū)域及樓道內(nèi)的衛(wèi)生干凈，實訓(xùn)樓、航空訓(xùn)練館和圖書館等玻璃幕墻的清潔，平常特殊節(jié)日慶典的校園保潔以及定期清理下水道、汛期的衛(wèi)生保潔要求以及冬季公共區(qū)域的除雪等臨時性任務(wù)，按學校要求執(zhí)行，并在雨雪天氣時需要及時在大廳或臺階處鋪設(shè)防滑毯，并放置“小心路滑”標識牌進行提醒。

該項目為整包承包，不得分包、轉(zhuǎn)包。

1、保潔服務(wù)范圍及質(zhì)量要求如下：

（1）校園全年保潔服務(wù)范圍及質(zhì)量要求（含暑假及寒假期間保潔）

校園全年保潔服務(wù)作業(yè)頻次標準（含暑假及寒假期間保潔）

（2）五一路家屬樓保潔服務(wù)范圍及質(zhì)量要求

五一路家屬樓全年保潔服務(wù)作業(yè)頻次標準（含暑假及寒假期間保潔）

（3）砬河路家屬樓保潔服務(wù)范圍及質(zhì)量要求

砬河路家屬樓全年保潔服務(wù)作業(yè)頻次標準（含暑假及寒假期間保潔）

2、保潔人員要求

由企業(yè)根據(jù)學校對保潔服務(wù)的要求，配備合適的人員比例包括管理人員和保潔工作人員。由企業(yè)給員工做好培訓(xùn)，建立規(guī)章制度，規(guī)范工作流程和時間安排，合理分配工作，并配置相應(yīng)數(shù)量的清潔劑、除雪劑、塑料袋、清潔工具、防滑毯、“小心路滑”標識和清掃機器等，由企業(yè)方承擔購買費用。校園配備保潔人員至少要達到43人，設(shè)管理人員至少1人，且所有人員都必須具有效期內(nèi)的健康證才能上崗。

3、其他需求

（1）由企業(yè)配備的清掃車需要企業(yè)繳納非機動車第三者險，企業(yè)給員工至少繳納雇主責任險。

（2）所有企業(yè)員工都需遵守我校制度規(guī)定，如有違反，我校有權(quán)對企業(yè)進行處罰并要求更換涉事員工，對學校造成重大損失的或超過三次違反學校規(guī)定的，我校有權(quán)解除和企業(yè)的合同，并由企業(yè)賠償損失。

（3）如果學校有重大活動或需要應(yīng)急保潔服務(wù)，企業(yè)須無條件配合校方安排的保潔任務(wù)。

（4）如果學校有新增樓宇或需要增加保潔區(qū)域，投資方須按校方要求增加設(shè)備和人員配備，后期增加的樓宇或增加的保潔區(qū)域按學校規(guī)定另行約定，簽訂補充協(xié)議。

（5）如遇有不可抗力因素（包括但不限于發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、疫情、國家政策調(diào)整、我校重大決策調(diào)整等），甲方將根據(jù)合同履行時間按照比例付給企業(yè)服務(wù)費用，不承擔其他費用，雙方可協(xié)商中止合同。

（6）中標單位對企業(yè)員工的一切安全負責，采購人不承擔任何責任。

四、驗收標準及方法

中標供應(yīng)商進入學校前需將投入的設(shè)備、人員等相關(guān)信息按照采購人要求提交學校驗收管理部門備案，項目實施一周后，服務(wù)質(zhì)量無問題，經(jīng)供應(yīng)商自行驗收符合服務(wù)標準、滿足驗收條件后，供應(yīng)商向項目所屬部門提交驗收申請辦理驗收手續(xù)。學院成立驗收工作組，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》遼財采[2017]603號、采購文件和采購合同的約定進行現(xiàn)場驗收，對技術(shù)復(fù)雜的項目，采購人有權(quán)邀請行業(yè)專家或國家認可的專業(yè)檢測機構(gòu)參與初步驗收及最終驗收，并由其出具質(zhì)量檢測報告，產(chǎn)生的費用由供應(yīng)商承擔，驗收時供應(yīng)商必須派專業(yè)人員到場。

五、其它說明

本項目需提交履約保證金，額度為合同金額的5%，需要在簽訂合同后五個工作日內(nèi)向校方繳納完畢。逾期，學校按每天0.4%的比例收取滯納金。在簽訂合同后10個日歷日內(nèi)未完成履約保證金的繳納，將終止該合同。合同期內(nèi)履約保證金額要始終保持合同金額的5%，不足時，須在5個工作日內(nèi)補齊。

合同履行期限：***， 本項目合同服務(wù)期限結(jié)束后，經(jīng)采購人驗收合格，在招標人落實下一年度財政預(yù)算的前提下，且本項目保潔內(nèi)容及服務(wù)要求不變、合同價格不變，并經(jīng)雙方協(xié)商且無任何異議，可依據(jù)本次招標結(jié)果所簽訂的合同續(xù)簽，合同最多可續(xù)簽二年（但須一年一簽）。

需落實的政府采購政策內(nèi)容：***、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進殘疾人就業(yè)、脫貧攻堅支持企業(yè)等相關(guān)扶持政策。（詳見招標文件）

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：***

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：***，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。

3.本項目的特定資格要求：***

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，***采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

四、獲取招標文件

時間：****-**-**日08時30分至****-**-**日16時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：***

方式：***

售價：***

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****-**-**日 09時00分（北京時間）

地點：***

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：***

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：***《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，***采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

八、其他補充事宜

1.因目前全省推廣政府采購電子招投標業(yè)務(wù)，投標人需自行辦理政府采購CA數(shù)字證書并學習電子投標文件制作教程，系統(tǒng)操作問題請咨詢技術(shù)支持電話（-8588****），CA 辦理問題請咨詢CA認證機構(gòu)。CA辦理成功的投標人須在網(wǎng)上進行投標報名，如未報名將不允許參與本項目投標，報名成功后用CA操作網(wǎng)上電子投標等相關(guān)事宜（包括在電子投標環(huán)節(jié)填寫報價、上傳文件等），操作教學詳見（***采購網(wǎng)：***:***-liaoning.****.cnportaldetail?infoId=85c49de1773efb3575-7bb9），如未按視頻教學操作將導(dǎo)致響應(yīng)文件無效。 2.投標人應(yīng)***采購網(wǎng)電子文件制作指南，并按照招標文件和電子評審系統(tǒng)要求進行投標（響應(yīng)）信息填報、電子文件編制、蓋章或電子簽章等工作。對于使用電子簽章的，投***采購網(wǎng) CA 認證平臺下載簽章工具或向 CA 認證機構(gòu)索要電子簽章工具，對電子文件進行簽章。電子文件中存在圖片較多或內(nèi)存較大等情況，需使用特殊工具對電子文件進行調(diào)整的，應(yīng)在系統(tǒng)中認真核對調(diào)整后的電子文件，確保文件真實有效，清晰可辨，避免影響評審活動。投標人因自身操作問題導(dǎo)致的一切不良后果由投標人自行負責。（具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認證和電子招投標業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財采【2020】298號）） 3.投標文件遞交方式采用線上遞交,如因投標人自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標文件的按照無效投標處理。 4.請投標人自行準備電腦設(shè)備并下載好對應(yīng)的CA認證證書，于提交投標文件截止時間（開標時間）起自行解密，解密時限為30分鐘（由于投標人原因未在規(guī)定時限內(nèi)完成解密，按投標文件無效處理）。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：***

地址：***

聯(lián)系方式：***-****

2.采購代理機構(gòu)信息：***

名稱：*********限公司

地址：***10B29室

聯(lián)系方式：****909

郵箱地址：****7@qq.com

開戶 ******限公司 沈陽建設(shè)西路支行

賬戶名稱：*********限公司 遼寧分公司

賬號：****5148

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：***

電話：****909