海城市無物業(yè)老舊小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化服務項目招標公告

項目概況

海城市無物業(yè)老舊小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化服務項目招標項目的潛在供應商應在線上獲取招標文件,并于****-**-**日 09時00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：***-21 ****** 29

項目名稱：***目

包組編號：***

預算金額（元）：****.08

最高限價（元）：****.08

采購需求：查看

★一、項目概況

為落實市委、市政府關于城市精細化管理部署要求，全面提升物業(yè)管理服務水平，持續(xù)改善人居環(huán)境，切實增強市民獲得感和幸福感，根據(jù)省市物業(yè)管理條例相關規(guī)定，結(jié)合我市城區(qū)和鎮(zhèn)（街）物業(yè)管理客觀實際，擬通過采購 ******理公司 ，對海城市無物業(yè)老舊小區(qū)進行統(tǒng)一物業(yè)管理。目前，我市城區(qū)（包括海州、響堂、興海街道）的無物業(yè)老舊小區(qū)總建筑面積約396.2萬平方米。

★二、實現(xiàn)的功能或者目標

中標單位應結(jié)合政府兜底性補貼及百姓收費情況，對小區(qū)提供相對應的物業(yè)管理服務，最終達到以保障型物業(yè)服務標準兜底覆蓋無物業(yè)老舊小區(qū)的目標。服務內(nèi)容包括垃圾清掃、清運、除雪、基礎設施維修等。

合同履行期限：***（按各小區(qū)接管時間，服務期限為一年，在合同期滿前一個月，甲方 ******標公司 提供物業(yè)服務作出選擇。若甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽一年合同。合同總期限自首次簽訂之日起，累計不得超過三年。）

需落實的政府采購政策內(nèi)容：***（含監(jiān)獄企業(yè)）、促進殘疾人就業(yè)等相關政策的規(guī)定。詳見招標文件。

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：***

二、供應商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：***。

3.本項目的特定資格要求：***

三、政府采購供應商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應商未進入遼寧省政府采購供應商庫的，***采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應商入庫”的相關規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關于進一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

四、獲取招標文件

時間：****-**-**日23時59分至****-**-**日00時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：***

方式：***

售價：***

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

****-**-**日 09時00分（北京時間）

地點：***（海城市西柳鎮(zhèn)東柳村71號政務服務中心二樓東側(cè)）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機構或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：***

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：***《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，***采購網(wǎng)。

質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

八、其他補充事宜

電子交易項目相關要求1.根據(jù)《關于啟用政府采購數(shù)字認證和電子招投標業(yè)務有關事宜的通知》遼財采〔2020〕298號和《關于完善政府采購電子評審業(yè)務流程等有關事宜的通知》遼財采函〔2021〕363 號等相關文件規(guī)定，全省推廣政府采購電子招投標業(yè)務，本項目為遼寧省政府采購電子招投標項目。供應商須自行辦理政府采購CA數(shù)字證書和***采購網(wǎng)電子文件制作指南，并按照采購文件和電子評審系統(tǒng)要求進行投標信息填報、電子文件編制、蓋章或電子簽章等工作。對于使用電子簽章的，供***采購網(wǎng) CA 認證平臺下載簽章工具或向 CA 認證機構索要電子簽章工具，對電子文件進行簽章。電子文件中存在圖片較多或內(nèi)存較大等情況，需使用特殊工具對電子文件進行調(diào)整的，應在系統(tǒng)中認真核對調(diào)整后的電子文件，確保文件真實有效，清晰可辨，避免影響評審活動。有任何技術問題可撥打網(wǎng)站客服“-8588****”電話，CA辦理問題請咨詢CA認證機構。供應商因自身操作問題導致的一切不良后果由自身負責 2、投標（談判）供應商可以不到現(xiàn)場參加采購會議，取消供應商法定代表人或授權委托人現(xiàn)場參加采購會議和開啟響應文件活動。（1）.會議開始后，驗證保證金（如有）時需供應商將保證金憑證上傳至本項目接收郵箱 hczfc ****** 163.com ，上傳時限為10分鐘。（2）.法定代表人或授權委托人應在開標后采用線上解密的方式立即解密電子文件，解密時限為30分鐘，因解密超時而造成供應商投標失敗，責任由供應商自行承擔.3、參與投標的供應商應使用“騰訊會議”APP收看網(wǎng)上開標直播，法定代表人或授權委托人須提前下載注冊，開標時登陸“騰訊會議”APP，輸入“會議號”參加開標會議。進入會議后把用戶修改為投標供應商名稱，投標供應商未按時參加網(wǎng)上開標直播，造成投標失敗，責任由投標供應商自行承擔。開標當日應保證法定代表人或授權委托人通訊暢通，評標答疑采用遠程答疑（座機電話開免提方式），評標結(jié)果詳見采購結(jié)果公告。對于未參加網(wǎng)絡直播會議的供應商視為默認認同會議的程序，相關供應商不得事后對會議的程序提出任何異議。直播會議期間建議供應商不要離開。本項目“會議號”詳見采購文件“第一章 投標人須知表”第20.1條4.供應商除在電子評審系統(tǒng)上傳響應文件外，應在遞交投標（響應）文件截止時間前提交按采購文件規(guī)定的以介質(zhì)形式（電子郵件）存儲的加密備份文件，并承諾備份文件與電子評標系統(tǒng)中上傳的投標（響應）文件內(nèi)容、格式一致（承諾書格式自擬，在投標（響應）文件中體現(xiàn)），以備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應商僅提交備份文件的，投標（談判）無效。本項目接收加密備份文件電子郵箱：********* 163.****.備份文件制作要求：（1）備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的響應文件內(nèi)容、格式一致。（2）備份文件名：“項目編號”+“供應商名稱”+“所投包號”（如：***-210381-XXXXX(HZCG ******某公司 001）（3）備份文件應在遞交投標（響應）文件截止時間前以電子郵件的形式提交加密備份文件。逾期發(fā)送（以郵件接收時間為準）或未進行加密造成投標失敗，責任由供應商自行承擔。6.供應商在電子評標活動中出現(xiàn)以下情形的，應按如下規(guī)定進行處理：（1）因供應商原因造成投標（響應）文件未解密的；（2）因供應商自用設備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標報價等問題影響電子評標的；（3）因供應商原因未對文件校驗造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應商自行承擔相應責任。7、評審過程中因非供應商原因造成的電子投標（響應）文件無法解密或電子評標無法正常進行的，經(jīng)平臺運維服務機構鑒定，上報本級財政部門批準后，分類進行處理。其中：***（1）接收投標（響應）文件截止時間前出現(xiàn)上述情形影響投標供應商上投標（響應）文件但不影響采購活動公平公正的，可使用備份文件進行評審；（2）接受投標（響應）文件截止時間后出現(xiàn)上述情形但短時間可以消除的，應當延長評審時間，短時間內(nèi)無法消除的，可使用備份文件進行評審；（3）出現(xiàn)影響或可能影響采購活動公平公正的，應當重新開展采購活動。8.本項目無報名環(huán)節(jié)，提交投標（響應）文件截止時間、開標時間及本項目的相關事宜是否有變化，請擬參加投標（談判）的供應商***采購網(wǎng)--更正公告中的相關信息。9.中標（成交）通知書在結(jié)果公告發(fā)布1個工作日后電話聯(lián)系工作人員進行領取，聯(lián)系電話：****618028。10.采購文件中其它條款與上述條款沖突的以上述條款為準。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：***

地址：***

聯(lián)系方式：****155

2.采購代理機構信息：

名稱：***（***交易中心、海城市政府采購中心）

地址：***

聯(lián)系方式：***-****

郵箱地址：********* 163.com

開戶行：*********限公司 海城永隆分理處

賬戶名稱：***

賬號：********80

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：***、姜女士

電話：****、****