序號(hào)

采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)

采購(gòu)需求概況

預(yù)算金額（萬(wàn)元）

預(yù)計(jì)采購(gòu)時(shí)間

備注

1

重慶市涪陵區(qū)中醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)

標(biāo)的名稱(chēng)：***；標(biāo)的數(shù)量：***；標(biāo)的目標(biāo)：***、安防、保潔、維修、護(hù)工、物品搬運(yùn)等服務(wù)；標(biāo)的要求：（一）設(shè)物業(yè)管理服務(wù)中心投標(biāo)人在醫(yī)院設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心。服務(wù)中心設(shè)前臺(tái)服務(wù)和24小時(shí)值班電話(huà)。由專(zhuān)人接聽(tīng)、接待來(lái)訪(fǎng)及處理相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。負(fù)責(zé)各種信息的收集、歸納、整理和報(bào)告、反饋、回訪(fǎng)，協(xié)調(diào)處理日常物業(yè)管理事務(wù)和緊急事項(xiàng)。（二）保潔服務(wù)要求1.按照科主任、護(hù)士長(zhǎng)要求和指導(dǎo)，對(duì)所有病房、醫(yī)療器械室等特殊用房進(jìn)行每天2次的地面清潔消毒處理，并符合醫(yī)院院感要求。2.衛(wèi)生保潔：***、安排專(zhuān)人對(duì)醫(yī)療廢物 ******收公司 記錄完整、垃圾除渣、醫(yī)院負(fù)責(zé)門(mén)前屋后三包區(qū)域、全院玻璃窗、高空（2.8米下）玻璃、全院范圍內(nèi)廁所、盥洗室排污管道堵塞輸通；3.每個(gè)可拆卸排拖每次清潔1個(gè)病室（﹤20㎡）后再次清洗、消毒后使用，不得一個(gè)排拖一次連續(xù)清潔多個(gè)病室。要求標(biāo)準(zhǔn)：***、無(wú)積水、無(wú)痰跡、無(wú)水銹、無(wú)尿漬、無(wú)干便、無(wú)臭味、無(wú)煙頭6.每天生活垃圾收集運(yùn)送指定地點(diǎn)；7.地膠清洗；8.路面沖洗；9. 2.8米以下高空玻璃墻、墻面清洗。（三）保安崗位職責(zé)（1）保安班長(zhǎng)：***，專(zhuān)科文化以上學(xué)歷，退伍軍人優(yōu)先的原則進(jìn)行錄用；要求會(huì)使用word、excel等基礎(chǔ)辦公軟件，具備一定的語(yǔ)言表達(dá)和溝通協(xié)調(diào)能力，能夠勝任保安隊(duì)伍的日常管理、教育培訓(xùn)、人員調(diào)度等工作，負(fù)責(zé)建立物業(yè)安防、消防、應(yīng)急處置預(yù)案等相關(guān)工作臺(tái)賬，服從保衛(wèi)科根據(jù)工作需要作出的統(tǒng)一安排調(diào)配，配合完成對(duì)保安人員崗位設(shè)置及人員配置的調(diào)整，及時(shí)處理違紀(jì)保安人員和調(diào)換不適合在甲方工作的人員，提高保安服務(wù)質(zhì)量。（2）消控崗：***，2人一組，三班倒，專(zhuān)職專(zhuān)責(zé)從事消防控制室值班，物業(yè)不得另行安排與消防無(wú)關(guān)的工作事項(xiàng)；值班期間不得脫崗、睡覺(jué)、打游戲等，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)或誤報(bào)火警；消防控制室值班人員嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙或動(dòng)用明火，隨時(shí)保持室內(nèi)衛(wèi)生，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動(dòng)消防設(shè)備；消防控制室值班人員每天交接班時(shí)，應(yīng)當(dāng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電切換功能正常與否，認(rèn)真填寫(xiě)消防值班記錄本，及時(shí)記錄消防控制室內(nèi)消防設(shè)備的火警或故障情況。（3）監(jiān)控崗：***，負(fù)責(zé)查看監(jiān)控系統(tǒng)，值班期間發(fā)現(xiàn)可疑或異常，立即上報(bào)保衛(wèi)科，并作好值班記錄；負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)衛(wèi)生，嚴(yán)禁閑雜人等入內(nèi)，嚴(yán)守保密意識(shí)，嚴(yán)禁監(jiān)控信息外漏；如遇申請(qǐng)調(diào)看監(jiān)控錄像，必須向保衛(wèi)科報(bào)告，不能提供派出所證明或有關(guān)上級(jí)機(jī)關(guān)通知的，嚴(yán)禁查看監(jiān)控，禁止拷貝監(jiān)控錄像數(shù)據(jù)；應(yīng)熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)操作，熟悉醫(yī)院攝像頭點(diǎn)位，監(jiān)控室必須24小時(shí)空調(diào)常開(kāi)，對(duì)設(shè)備主機(jī)進(jìn)行物理降溫，一旦有異常情況必須第一時(shí)間向保衛(wèi)科報(bào)告；做好日常交接班記錄，留檔備查。（4）巡邏崗：***，并做好巡邏臺(tái)賬記錄；加強(qiáng)白天夜間的巡邏檢查，做好盜竊、火災(zāi)、吵架鬧事的防范工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，與甲方內(nèi)保共同做好醫(yī)院安全工作；熟練掌握醫(yī)院區(qū)域內(nèi)的基本情況，善于發(fā)現(xiàn)各類(lèi)安全隱患和突發(fā)事件，能圓滿(mǎn)完成醫(yī)院安排的各項(xiàng)工作任務(wù)；對(duì)進(jìn)入醫(yī)院區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)人員進(jìn)行有效管控，遇緊急突發(fā)事件發(fā)生，第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置，一旦出現(xiàn)醫(yī)療糾紛，應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)秩序，配合保衛(wèi)科開(kāi)展維穩(wěn)工作，有效制止在公共區(qū)域內(nèi)大聲喧嘩、打砸物品、無(wú)端傷醫(yī)等事件，干擾醫(yī)院正常秩序的行為，負(fù)責(zé)醫(yī)院工作人員在工作場(chǎng)所的人身安全，努力維護(hù)醫(yī)院正常工作秩序。（5）門(mén)崗：***，能夠熟練操作停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)，確保醫(yī)院停車(chē)營(yíng)收對(duì)賬無(wú)錯(cuò)漏，差額由物業(yè)處罰當(dāng)班人員補(bǔ)齊；按照《涪陵區(qū)中醫(yī)院停車(chē)管理規(guī)范》進(jìn)行管理，外來(lái)車(chē)輛統(tǒng)一車(chē)頭朝外停放，針對(duì)不規(guī)范停放車(chē)輛司機(jī)進(jìn)行文明勸導(dǎo)，對(duì)長(zhǎng)時(shí)間占用急診通道、亂停亂放破壞醫(yī)院內(nèi)部交通、勸阻不聽(tīng)等情況，進(jìn)行鎖車(chē)處理，交由醫(yī)院警務(wù)室進(jìn)行處理；疏導(dǎo)出入車(chē)輛和行人，清理責(zé)任區(qū)無(wú)關(guān)人員，保障車(chē)輛暢通，人員出入有序，維護(hù)醫(yī)院正常通行秩序。（四）護(hù)工要求1、在醫(yī)院照看病患時(shí)，根據(jù)護(hù)士的指導(dǎo)對(duì)患者進(jìn)行基礎(chǔ)護(hù)理并完成非技術(shù)性的簡(jiǎn)單護(hù)理工作；2、在護(hù)士帶領(lǐng)病患前往屋外活動(dòng)時(shí)，對(duì)病患的床單、被套、枕套等床上用品進(jìn)行清洗更換；3、與洗衣房工作人員做好交接工作，對(duì)送往洗衣房清洗的衣物進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保衣物無(wú)遺失、破損。定期對(duì)病房?jī)?nèi)座椅、床頭柜等物品進(jìn)行清潔打掃；4、幫助病患進(jìn)行日常生活活動(dòng)，如協(xié)助病人進(jìn)食、對(duì)餐具進(jìn)行清洗、更換便器等；5、護(hù)送病人進(jìn)入科室進(jìn)行檢查，按醫(yī)生要求協(xié)助病號(hào)進(jìn)行檢查。（五）維修工要求1、電工日常對(duì)醫(yī)院水電氣設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視、維修、搶險(xiǎn)等工作，并做好檢查記錄，參加醫(yī)院的值班；2、維修人員需要持有效電工證。水電維修工必須持經(jīng)培訓(xùn)考核合格后的高、低壓電工作業(yè)證件上崗。3、上班期間需要統(tǒng)一著裝。

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