2025年沈陽(yáng)市法庫(kù)縣高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

2025年沈陽(yáng)市法庫(kù)縣高級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于****-**-**日 09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：***-21 ****** 35

項(xiàng)目名稱：***務(wù)項(xiàng)目

包組編號(hào)：***

預(yù)算金額（元）：***

最高限價(jià)（元）：***

采購(gòu)需求：查看

本項(xiàng)目共計(jì) 1 個(gè)包組，包號(hào)為 001 。包組內(nèi)不允許缺項(xiàng)。

履約期限：***

履約地點(diǎn)：***。

付款方式：***。每月10日經(jīng)考核合格后支付上月費(fèi)用。滿足付款條件后應(yīng)即時(shí)付款，最長(zhǎng)不得超過(guò)10個(gè)工作日

服務(wù)清單

包 組 號(hào)：***

包組名稱：***務(wù)

1、項(xiàng)目基本情況

1.1物業(yè)情況

2、物業(yè)服務(wù)范圍

2.1物業(yè)管理（建筑物）

2.2物業(yè)管理（室外）

3、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

3.1 物業(yè)保潔

3.2 學(xué)生公寓管理

3.3 綜合維修

3.4 文印

3.5 樓宇值班

3.6 文件收發(fā)

3.7 冬季除雪和雨季籃球場(chǎng)除水

4、物業(yè)管理服務(wù)人員需求

注：***，合理確定服務(wù)人員工資標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間等。

供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自行為服務(wù)人員辦理必需的保險(xiǎn)，有關(guān)人員傷亡及第三者責(zé)任險(xiǎn)均應(yīng)當(dāng)考慮在報(bào)價(jià)因素中。

5、重要說(shuō)明

（1）中標(biāo)供應(yīng)商人員的住宿、就餐、醫(yī)療、工傷、意外保險(xiǎn)、治安等問(wèn)題由中標(biāo)供應(yīng)商自行解決，與采購(gòu)方無(wú)任何關(guān)系。

（2）中標(biāo)供應(yīng)商日常保潔所需的設(shè)備、工具、清潔劑、等清潔用品費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)，采購(gòu)單位只需承擔(dān)保潔協(xié)議期內(nèi)的承包勞務(wù)費(fèi)用。

（3）中標(biāo)供應(yīng)商的人員必須統(tǒng)一著裝，服從招標(biāo)方日常臨時(shí)工作安排。

（4）中標(biāo)供應(yīng)商的人員必須遵守采購(gòu)人各項(xiàng)規(guī)章制度的規(guī)定，絕對(duì)禁止人員進(jìn)入及動(dòng)用與基本工作無(wú)關(guān)的區(qū)域及物品。

（5）所有人員必須保證身體健康（附健康證）。（上崗前核驗(yàn)證書）

6、投標(biāo)報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)包括勞務(wù)支出、安全保險(xiǎn)、勞保福利、住宿、材料、機(jī)器損耗、稅收、管理費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。

7、其它

1、中標(biāo)供應(yīng)商不得轉(zhuǎn)包，不得降低質(zhì)量要求。

2、中標(biāo)供應(yīng)商須在合同簽訂起10天內(nèi)將服務(wù)人員按要求到位正常運(yùn)作。

8、承包方違章處理規(guī)定：***

1、中標(biāo)供應(yīng)商必須遵守采購(gòu)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，按采購(gòu)人的處罰制度給予處理。

2、如因工作失誤而造成招標(biāo)方經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力的因素除外。

3、中標(biāo)供應(yīng)商必須接受采購(gòu)人衛(wèi)生保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、安全等監(jiān)督，若有違反相關(guān)的規(guī)定和保潔標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)人有權(quán)開具處罰通知書給中標(biāo)供應(yīng)商，罰款將從勞務(wù)費(fèi)中扣除。

注：***，不得負(fù)偏離，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。

合同履行期限：***

需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：***

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：***

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：***

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：***

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，***采購(gòu)網(wǎng) “首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****-**-**日17時(shí)00分至****-**-**日18時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：***

方式：***

售價(jià)：***

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****-**-**日 09時(shí)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：***。備份投標(biāo)文件和《遞交備份投標(biāo)文件登記表》一同遞交至沈陽(yáng)市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座4樓。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：***

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：***《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，***采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

無(wú)

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：***

地址：***

聯(lián)系方式：***-****

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：***

地址：***

聯(lián)系方式：***-****

郵箱地址：***

開戶行：***

賬戶名稱：***

賬號(hào)：***

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：***

電話：***-****