黃石鎮(zhèn)七境社區(qū)B區(qū)安置房閑置地招租公告

受莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)七境社區(qū)居民委員會的委托， ******限公司 對黃石鎮(zhèn)七境社區(qū)B區(qū)安置房閑置地招租進行公開招租，選定承租方。

1、標的基本情況介紹

（1）招租標的名稱：***；

（2）標的基本情況：***動車站附近，南北面靠莆興路輔道邊，面積為 ****** 45㎡；

（3）租賃期限：***；第三年起租金按中標價遞增5%，第五年、第七年按上年度租金遞增5%；

（4）租金支付方式：***；中標后第一年度租金支付時間為簽訂合同后一個月內支付；第二年度及以后的租金繳納時間為合同簽訂期前一個月內支付，中標成交人須在簽訂租賃合同前繳納履約保證金50000元。

（5）本次租賃標的底價如下，低于標底價的投標報價為無效報價。

（6）主要經營的行業(yè)或用途：

①適宜用于交通服務場站用地，不得用于堆放雜物、易燃易爆物品及腐蝕性物資生產和存放。

②本項目為黃石鎮(zhèn)七境社區(qū)B區(qū)安置房閑置地招租；地塊的具體位置、實際面積等具體情況請各意向承租方到實地查看，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。若意向投標人未到招租地塊實地查看或不了解相關政策及規(guī)定而影響投標的，后果自行負責，招租人無義務承擔任何責任。投標人須將不利因素考慮在內，承租方在承租過程中應自行與相鄰業(yè)主和經營者協(xié)商解決相關問題。

③租賃期間，如果遇到任何糾紛問題，由承租方自行解決，租賃方只有全面積極配合義務。

④今后該地塊如遇政府需要，本社區(qū)及承租單位或個人必須全力支持政府工作，依法依規(guī)給予補償，不得影響項目征遷。

⑤因招租標的地塊臨邊地勢高于休閑公園和小區(qū)通道，故中標方需對招租地塊地段做鞏固式護坡，要求牢固、安全又美觀，保證招租期間保持完好。

⑥招租標的地塊一旁邊，臨界因靠近B區(qū)14#樓居民住宅樓，需鋪設一條長41.76米寬5米的小區(qū)通道，由中標方進行施工，要求水泥澆灌，水泥面厚度不低于18公分。

⑦附有一塊未招租地塊，約1000平方米，規(guī)劃建設一個休閑公園，中標方出資對休閑公園進行地面雜物清理和平整。

⑧租賃合同到期后地面上固體物歸招租人所有，不得破壞。

（7）投標保證金：*****壹萬元 整（￥10000元）。

備注：***，標的設定標底價，低于標底價的投標報價為無效報價。

2、對承租方的基本要求及條件：

（1）本招租項目要求投標人須具備獨立的法人資格，并具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照且經營范圍與交通服務相關業(yè)務有關；

（2）遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經營不良記錄的法人；

（3）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力；

（4）參投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3、競租方式：

采用密封報價法（報價單一經提交，不得撤回），在投標報價不低于標底價且資格性和符合性通過審查的前提下，以最高有效報價的競價人為標的的承租方。

4、報名時間和地點：

（1）報名時間：****-**-**日至****-**-**日（正常上班時間）。

（2）報名地點：***五樓。

5、招租文件的獲取

（1）招租方自****-**-**日起在莆田市荔城區(qū)人民政府網等發(fā)布招租公告。

（2）意向承租方需要書面招租文件的，請于2025年5 月30 日至****-**-** 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，上午8 時30 分至11時30分，下午15 時00 分至17時30 分(北京時間，下同 ******限公司 （福建省莆田市荔城區(qū)新度鎮(zhèn)天妃路5975號2號樓五樓）索取招租文件。

6、現(xiàn)場看樣接待時間及要求：

各意向承租方可自行到現(xiàn)場看樣。現(xiàn)場看樣時間：*******-**-** 日,上午8 時30 分至11 時30 分，下午15 時00 分至17 時30 分；

7、投標截止時間、地點：***9 時30 分（北京時間）之前攜帶密封完好的投標材料提交到黃石鎮(zhèn)黨群服務中心三樓會議室，逾期收到的或不符合規(guī)定的將被拒絕。

8、開標時間、地點：***（北京時間），地點：***。

9、聯(lián)系方式

招租方：***；

地址：***；

電話：****516 ；

聯(lián)系人：***。

招標代理機 ******限公司 ；

地址：***2號樓五樓；

電話：***-****；

聯(lián)系人：***。

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