物業(yè)管理服務項目采購公告

物業(yè)管理服務項目競爭性磋商公告

項目概況

物業(yè)管理服務項目的潛在供應商應在福州市古田路107號中美大廈24層獲取采購文件，并于****-**-**日09:***（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：***-ZY-C- ******

項目名稱：***

采購方式：***

預算金額：***（人民幣）

最高限價：***（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：***+1+1年(首次簽約年限為1年，符合考核標準的由采購人按實際需求續(xù)簽)。

本項目(不接受)聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

(1)財政部、工業(yè)和信息化部關于發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)。

(2)財政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會印發(fā)的《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》財庫〔2017〕141號和福建省財政廳 福建省民政廳 福建省殘疾人聯(lián)合會印發(fā)的《關于進一步落實政府采購支持殘疾人就業(yè)政策的通知》。

(3)《福建省財政廳關于運用政府采購政策促進中小企業(yè)發(fā)展的通知》閩財購〔2020〕11號、《福建省財政廳關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》閩財規(guī)〔2022〕13號。

3.本項目的特定資格要求：

3.1供應商須具有法人資格；

3.2供應商須提供財務狀況報告的相關材料；

3.3供應商須提供依法繳納稅收的相關材料；

3.4供應商須提供社會保障資金的相關材料；

3.5供應商須提供具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；

3.6供應商須提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

3.7信用記錄查詢結果；

3.8本項目專門面向中小企業(yè)采購，非中小企業(yè)的將被拒絕，供應商須提供相關證明材料；

3.9本項目不接受聯(lián)合體磋商。

注：(1)法人包括企業(yè)法人、機關法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人，提供營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證復印件；或統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照復印件。(2)財務狀況報告的相關材料，是指提供會計師事務所出具的2023年或2024年年度財務審計報告，至少包括“資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；或者提供基本開戶銀行出具的資信證明；或者提供財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構出具的投標擔保函。(3)依法繳納稅收的相關材料或承諾函，是指提供提交首次響應文件截止時間前六個月任一個月的依法繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應證明文件。(4)社會保障資金的相關材料或承諾函，是指提供提交首次響應文件截止時間前六個月任一個月的繳納社會保險的憑據(jù)；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件。(5)具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料，是指提供具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力的聲明函。(6)參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，是指提交“參與采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函”。(7) 信用記錄查詢結果，是指采購代理機構在提交首次響應文件截止時間截止后，磋商活動結束前，通過“信用中國”網(wǎng)站(creditchina.****.cn)、***采購網(wǎng)(ccgp.****.cn)查詢供應商的信用記錄。信用信息的查詢渠道及截止時點、查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式、使用規(guī)則等內(nèi)容)詳見磋商文件第二章“供應商須知前附表”項號16中“信用記錄查詢及使用”的規(guī)定。(8)提供中小企業(yè)的相關材料，是指提交以下證明材料：①供應商提供的服務應符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)第四條規(guī)定的情形，且應當提供《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》， 格式見第五章《響應文件格式》附件。采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理。應對應填寫《中小企業(yè)聲明函》(服務)模板，若供應商提供的《中小企業(yè)聲明函》中填寫的行業(yè)與磋商文件明確的采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)不一致，則不予認定為中小企業(yè)。②供應商為監(jiān)獄企業(yè)的視同小型和微型企業(yè)，可不提供以上第①點材料，但應當提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③供應商為殘疾人福利性單位的視同小型和微型企業(yè)，可不提供以上第①點材料，但應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，格式見第五章《響應文件格式》附件。

三、獲取采購文件

時間：****-**-**日至****-**-**日，每天上午08:***:***，下午14:***:***。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：***

方式：***：***式繳納獲取磋商文件的費用并現(xiàn)場填寫《獲取登記表》，未繳費獲取磋商文件和未經(jīng)登記的，提出的異議或提交的響應文件將被拒收。磋商文件售價200元人民幣，如需郵寄請另加郵寄費50元，售后不退。

轉賬獲取方式：***，需在轉賬后及時致電0591-****、****與財務人員確認，填寫《獲取登記表》并掃描發(fā) ******限公司 電子郵箱(****@163.com)。未繳費獲取磋商文件和未經(jīng)登記的，提出的異議或提交的響應文件將被拒收。

售價：￥200.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：****-**-**日09:***（北京時間）

地點：*********限公司

五、開啟

時間：****-**-**日09:***（北京時間）

地點：*********限公司

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、參照《中華人民共和國政府采購法實施條例》第五十二條規(guī)定

1.1采購人或者采購代理機構應當在3個工作日內(nèi)對供應商依法提出的詢問作出答復。

1.2供應商提出的詢問或者質(zhì)疑超出采購人對采購代理機構委托授權范圍的，采購代理機構應當告知供應商向采購人提出。

1.3政府采購評審專家應當配合采購人或者采購代理機構答復供應商的詢問和質(zhì)疑。

2、質(zhì)疑

2.1參照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》(財政部令第94號)第十條規(guī)定，供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。供應商應知其權益受到損害之日，是指：

(1)對可以質(zhì)疑的采購文件提出質(zhì)疑的，為收到采購文件之日；

(2)對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結束之日；

(3)對成交結果提出質(zhì)疑的，為成交結果公告期限屆滿之日。

2.2供應商在法定質(zhì)疑期內(nèi)須一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。

2.3接收質(zhì)疑函的方式、聯(lián)系部門、聯(lián)系電話和通訊地址：

(1)接收質(zhì)疑函的方式：***；

(2)接收質(zhì)疑函的聯(lián)系部門：***；

(3)接收質(zhì)疑函的聯(lián)系電話：***-****、****；

(4)接收質(zhì)疑函的通訊地址：*********限公司 。

3、發(fā)布公告的媒介

有關本次競爭性磋商的相關信息(包括競爭性磋商文件若有修改)都將在指定的采購信息發(fā)布媒體發(fā)布，請潛在報價供應商隨時關注相關網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。

***采購平臺(https://ygcg.****.com/)

4、磋商保證金繳交銀行賬號

開戶 ******限公司

開戶行：***

賬 號：***********0977

5、項目經(jīng)理：***(張漢銘、陳云、丁成宗/0591-****)、負責人(唐麗玉、李水清、游蓮欽/0591-****)。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：***

地址：***

聯(lián)系方式：***/ 0591-****

2.采購代理機構信息

名 ******限公司

地 址：***

聯(lián)系方式：***/0591-****、****

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：***

電 話：***-****、****

******限公司

****-**-**日

采購公告附件：***