第一章 招標(biāo)公告

（江寧分中心）NO.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車(chē)庫(kù)（含人防）監(jiān)理（裝配式）招標(biāo)公告

標(biāo)段編碼：*******-01JLGH

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目已由南京市麒麟科技創(chuàng)新園（生態(tài)科技城）開(kāi)發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)以寧麒委備[2025]6號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主 ******限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:***.00%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人 ******限公司 ?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車(chē)庫(kù)（含人防）監(jiān)理（裝配式）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

******限公司 受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：***北至智匯路

2.2 招標(biāo)范圍：***.2024G39地塊建設(shè)項(xiàng)目1#-9#住宅樓、10#、12#配電房、11#垃圾房、地下車(chē)庫(kù)（含人防）監(jiān)理（裝配式），包括但不限于土石方、樁基及基坑支護(hù)、土建及水電安裝、幕墻、裝飾裝修、消防、通風(fēng)空調(diào)、建筑防水保溫、智能化、人防、電梯、配電、室外工程（道路、綜合管網(wǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及標(biāo)線(xiàn)、景觀(guān)綠化、照明、海綿城市等），包含本工程施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段全過(guò)程監(jiān)理（包含但不限于對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系），以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算等施工全過(guò)程監(jiān)理。

2.3 服務(wù)期限：***

2.4 合同估算價(jià)：***,264,000.00元

2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類(lèi)型：***

2.6 工程規(guī)模：***、地下車(chē)庫(kù)及其相關(guān)配套設(shè)施，規(guī)劃用地面積2 ****** 82平方米，擬建設(shè)總建筑面積約7 ****** 36平方米，其中地上建筑面積約5 ****** 36平方米，地下建筑面積約19060平方米。地下1層，地上17層。擬新建住宅及與之相關(guān)的配套設(shè)施，本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)建造,單體預(yù)制裝配率不低于50%。

2.7 其他說(shuō)明：*****0萬(wàn)元 計(jì)取。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：***

資質(zhì)要求：***業(yè)乙級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書(shū)（相關(guān)***公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）

總監(jiān)理工程師資格要求：***格（相關(guān)***公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))

其他要求：***、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2024年10月-2025年4月）投標(biāo)人為項(xiàng)目總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）；若項(xiàng)目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀(guān)原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具退休證及勞動(dòng)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門(mén)的人事證明材料。以上材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過(guò)處理。2、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警***公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。3、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書(shū)，格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過(guò)）：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）與其所投標(biāo)的監(jiān)理合同段對(duì)應(yīng)工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；（3）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；（5）不具有獨(dú)立訂立合同的能力；（6）被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的；（7）因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（8）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的。4、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書(shū)，格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過(guò)）：①未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。5、根據(jù)建辦市[2019]50號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)，因此本項(xiàng)目不接受臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。6、根據(jù)《關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市[2021]40號(hào)），自****-**-**日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全***服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自****-**-**日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)建造師證書(shū)電子注冊(cè)證書(shū)，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)或不得分等相應(yīng)后果。7、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)無(wú)在監(jiān)工程項(xiàng)目（符合并提供承諾書(shū)，格式自擬）。

3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：***

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：***“***交易平臺(tái)”免費(fèi)獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“***交易平臺(tái)”選用：***“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：***://nanjing.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****-**-**09:***:***。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：***“***交易平臺(tái)”遞交。

5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查辦法

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7. 評(píng)標(biāo)方法

是否評(píng)定分離：***

7.2 具體評(píng)標(biāo)辦法：***

8. 發(fā)布公告的媒介

本次***公共資源交易中心網(wǎng)、***交易中心網(wǎng)***招標(biāo)網(wǎng)/等媒介上發(fā)布。

9. 其他

9.1 本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

9.2投標(biāo)人注意事項(xiàng)：***

（1）投標(biāo)人須下載并安裝“***公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。 下載地址：***://nanjing.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）***公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。

登錄地址：***://77.****.17:***//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：***://nanjing.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投標(biāo)人需登錄南京智能開(kāi)標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為：***

http://nanjing.****.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投標(biāo)人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：***://nanjing.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無(wú)效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下：***

（1）預(yù)解密過(guò)程中，如出現(xiàn)異常問(wèn)題， ******具公司 進(jìn)行排查處理。

（2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請(qǐng)務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。

（3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。

9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：***

（1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話(huà)：***-****-7-2

（2）***公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)：***-****（工作時(shí)間：***:***-18:***）

（3）南京智能開(kāi)標(biāo)大廳聯(lián)系電話(huà)：-0000****、025-****、****

（4）國(guó)信CA聯(lián)系電話(huà)：***-****

（5）CFCA聯(lián)系方式：****568、****66

9.5 其他說(shuō)明：（1）評(píng)分細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明：***）監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，不一致的不得分。2）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，各監(jiān)理人員之間也不得重復(fù)得分。3）綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽決定排名。4）各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格。（2）建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延期和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員注冊(cè)證書(shū)有效期延期執(zhí)行國(guó)家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。（3）其他詳見(jiàn)招標(biāo)文件。（4）本項(xiàng)目的招標(biāo)人 ******限公司 ，代建單位為綠城房 ******限公司 ，由代建單位依據(jù)與招標(biāo)人簽訂的代建協(xié)議進(jìn)行管理。

招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話(huà)：***（電話(huà):***-****）

招標(biāo)人信用承諾書(shū)

招標(biāo)文件