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公告詳情
招標進度

徐州城東公鐵水聯(lián)運綜合物流園項目工程總承包EPC

招標招標公告

1.招標條件

本招標項目徐州城東公鐵水聯(lián)運綜合物流園項目已由徐州市賈汪區(qū)行政審批局以賈行審備(2024)439號批準建設，批準建設，項目業(yè)主 ******限公司，建設資金自籌，項目出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目徐州城東公鐵水聯(lián)運綜合物流園項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：

2.1.1 項目名稱：***包EPC

2.1.2 標段名稱：***包EPC

2.1.3 建設地點：***。

2.1.4建設規(guī)模：***，2棟單層冷鏈倉儲廠房。總建筑面積3 ****** 06平方米，其中普通倉儲面積2 ****** 68平方米。冷庫面積1 ****** 48平方米，設備物業(yè)用房面積 ****** 90平方米。同時配套建設給排水、供配電、消防等公用工程以及道路、綠化、停車裝卸區(qū)等室外工程。

2.1.5本項目共分壹個標段。

2.1.6合同估算價：*****2萬元。

2.1.7工期要求：***。

其中：***，施工工期為270日歷天。

2.1.8質量標準：

工程設計質量標準：***、標準及規(guī)程要求，確保通過相關部門的審批。

工程施工質量標準：***。

物資采購質量標準：***、總承包合同約定，并符合相關驗收規(guī)范要求。

2.2 招標范圍：***、設計（包括但不限于初步設計、施工圖設計、配合規(guī)劃手續(xù)辦理、配合圖審、施工階段的設計配合服務等)物資采購、施工建設全過程、工程保修期內的缺陷修復和養(yǎng)護工作等，直至工程竣工驗收備案、整體移交(含檔案移交)。

3.投標人資格要求

3.1 投標人應同時具備以下資質或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體：***（含）以上資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級（含）以上資質，且同時具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2 投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理應當具有建筑工程專業(yè)貳級（含）以上注冊建造師或國家壹級注冊建筑師或與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，或未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，須取得工程建設類高級專業(yè)技術職稱。且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；工程總承包項 ******他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；工程總承包項 ******他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人職務。

（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

3.3 投標人及擬派工程總承包項目負責人應具備其他要求：

（1）投標人自****-**-**日（含）以來，承擔過單項合同工程造**0萬元房屋建筑工程或單項合同建筑面積大于或等于22000㎡的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績；

①提供工程總承包業(yè)績、施工業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標通知書、工程總承包合同（或施工合同）及竣工驗收證明為準【直接發(fā)包項目提供工程總承包合同（或施工合同）、竣工驗收證明】，以建筑面積作為類似業(yè)績工程指標的需提供施工許可證。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額以合同中注明的金額為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準。類似工程業(yè)績以“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder） ”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

②提供設計業(yè)績的業(yè)績證明材料以委托設計合同為準，時間以設計合同簽訂的時間為準，金額、面積以設計合同中的金額、面積為準。類似工程業(yè) 績以 “ 徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder） ”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

注：***，如設計業(yè)績等相關證明材料無法在“***公共資源***交易平臺http:/ ****** 229.****.226:***/tpbidder)”中備案，則材料原件掃描件上傳至“投標保證金摸塊”。

（2）投標人擬派總承包項目負責人自****-**-**日（含）以來，擔任過單項合同工程造**0萬元房屋建筑工程或單項合同建筑面積大于或等于22000㎡的房屋建筑工程的總承包項目負責人或者設計項目負責人或者施工項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師職務；

③提供監(jiān)理業(yè)績的業(yè)績證明材料以中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明為準（直接發(fā)包項目提供監(jiān)理合同、竣工驗收證明）。時間以竣工驗收證明上時間為準，金額、面積以監(jiān)理合同中的金額、面積為準。類似工程業(yè)績以“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder） ”中鏈接的業(yè)績?yōu)闇省?/p>

注：***“***公共資源***交易平臺http:/ ****** 229.****.226:***/tpbidder)”中備案，則材料原件掃描件上傳至“投標保證金摸塊”，備案的材料應能明確體現(xiàn)上述指標要求，項目負責人業(yè)績如存在人員前后不一致的，則需提供有效變更證明材料。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5投標人及擬派工程總承包項目經(jīng)理應具備的其他要求：

3.5.1投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務的單位）參與投標的，應具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.5.2投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務的單位）參與投標的，在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。

3.5.3投標人（如為聯(lián)合體，由聯(lián)合體協(xié)議中承攬設計任務的單位提供），在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具的信用報告。

（1）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州 ”或“信用江蘇 ” 網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地https://xuzhoucredit.****.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報告需在 “ 信用徐州 ”和 “ 信用江蘇 ” 網(wǎng)站進行公示（ “ 信用徐州 ”公示地址：***https://xuzhoucredit.****.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。第三方信用服務機構的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室(監(jiān)督電話：***-****、0516-****)。

3.5.4工程總承包項目經(jīng)理（只對注冊建造師要求）必須取得省住房和城鄉(xiāng)建設廳核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書》（B證）；且工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月，或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。工程總承包項目經(jīng)理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）。

3.5.5如投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其他在建項目上從業(yè)。

3.5.6工程總承包項目經(jīng)理（如為注冊建造師）與施工項目經(jīng)理可以為同一人，設計負責人不可兼任。

3.5.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《***公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）（如為聯(lián)合體，是指聯(lián)合體所有成員）。

3.5.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，除應遵守招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定外，還應滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體牽頭人須為聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務的單位；

（2）聯(lián)合體應當由符合本公告中對投標人設計和施工資質要求的設計單位和施工單位組成，并承擔本項目相應的設計或施工任務。

3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號），投標人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務的單位）在投標文件遞交截止時間當日，資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”發(fā)布的信息為準）。

3.8工程總承包項目的項目建議書、可行性研究報告編制單位及其評估單位、代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位不得參與本項目的投標。

3.9本工程實行電子化招投標，投標人（如果為聯(lián)合體投標，包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員）及擬選派工程總承包項目經(jīng)理必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：****-**-**日至****-**-**日10時00分；

4.2招標文件獲取方式：***“CA數(shù)字證書”登錄“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”免費獲取。

4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費,收費標準見“***公共資源***交易平臺（http://229.****.226:***/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為：****-**-**日10時00分。

5.2本次開標采用網(wǎng) 上不見面開標，投標人需在徐州市公共資源交易平臺（http://xz.****.cn）進入“不見面開標大廳”模塊后使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄參與開標、解密，未在招標文件約定時間內解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術支持客服電話，電話為：****00。

5.3逾期上傳或未上傳到徐州電子化招投標系統(tǒng)的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法（兩階段評標），定標辦法采用票決法，具體詳見本項目招標文件。

詳細評審
2.2.1	分值構成（總分100分）	初步設計文件：* 工程總承包報價：* 項目管理組織方案：* 項目管理機構：* 工程業(yè)績：***
2.2.2	評標方式、評審因素及評審順序	（1）評標方式：* （2）評審因素：、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構、工程業(yè)績。（3）評審順序：第一階段評審順序：、初步設計文件評審；第二階段評審順序：**、項目管理組織方案、項目管理機構、工程業(yè)績。
2.2.3	入圍下一評審階段的方法	1.第一階段資格審查及初步設計文件評審： 1.1對投標單位進行資格審查，資格審查合格單位進行初步設計文件評審。評標委員會按本章規(guī)定的量化因素和分值進行打分。在初步設計文件評審合格（得分60%以上）的投標人中，只有初步設計文件得分匯總排在前 7名的投標人進入第二階段評標（7名以下的全部入圍第二階段，投標人低于3名時重新招標）；初步設計文件得分相同且影響判定第7名的，可由評標委員會對影響判定第7名的得分相同的投標人進行投票確定第7名投標人。初步設計文件評審不合格以及得分匯總排在第8名及以后的投標人不再進入第二階段評標。如有效投標人少于7名，則所有有效投標人全部進入第二階段評審。 1.2初步設計文件評審得分帶入第二階段評審。 2. 第二階段工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構、工程業(yè)績評審： 2.1 評標委員會對進入第二階段投標人的項目管理組織方案、工程總承包報價、項目管理機構、工程業(yè)績，按照本章前附表規(guī)定的評分標準進行打分，并按最終綜合得分的優(yōu)劣順序推薦7名中標候選人。不足3名時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標候選人，否則重新招標。綜合評分相等時，以方案設計文件得分高的優(yōu)先；如方案設計文件得分也相等的，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，則由評標委員會以投票的方式確定。 2.2 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，第三位“四舍五入”。
序號	評分項	評分因素（偏差率）	評分標準
2.2.4(1)	初步設計文件（暗標）（25分）	1.設計說明書（4分）	1．設計說明能對項目的設計方案解讀準確，構思新穎。 2．簡述各專業(yè)的設計特點和系統(tǒng)組成。 3．項目設計的各項主要技術經(jīng)濟指標是否滿足招標人功能需求。 4．項目設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。
		2.總平面設計（4分）	1．總平面設計構思及指導思想。 2．總平面設計結合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質、日照、通風、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護等要求進行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。 3．總平面設計技術安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。
		3.建筑設計（4分）	1．建筑設計各項內容完整合理并滿足設計任務書要求。 2．建筑設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 3．各項經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求。
		4.結構設計（3分）	1．結構設計各項內容完整合理并符合計任務書要求。 2．結構設計是否符合國家規(guī)范標準要求。 3．結構布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準要求。
		5.設備設計（建筑電氣、給水排水、供暖通風與空氣調節(jié)、消防等專項設計）（4分）	1．各專業(yè)設計內容完整合理并滿足設計任務書要求。 2．各專業(yè)設計是否符合國家規(guī)范標準及地方規(guī)劃要求。 3．各專業(yè)設計的經(jīng)濟技術指標是否滿足招標人功能需求。
		6.新技術、新材料、新設備和新結構應用（2分）	1．對采用新技術、新材料、新設備和新結構的情況進行評分。
		7.綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設計（2分）	1.采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。
		8.經(jīng)濟分析（1分）	1．概算文件編制內容完整、合理。 2．是否符合設計說明書要求。 3．是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。 4．是否符合地方政府有關的政策文件規(guī)定。
		9.設計深度（1分）	1．是否符合設計任務書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。
		注： 1、初步設計文件評分標準：（1）以上某項內容評優(yōu)，可得該項分值的 90%以上；（2）以上某項內容評良，可得該項分值的 70％-90%；（3）以上某項內容評中，可得該項分值的 50％-70% ; （4）以上某項內容評差，可得該項分值的 50%以下 ; （5）以上某項無具體內容的，該項不得分。（6）得分應當取所有設計和施工類評標專家評分的平均值為最終得分。 2、初步設計文件各項內容評審，由評標委員會成員獨立打分，評委所打投標人之間同項分值相差過大的，評委應說明評審及打分理由。
2.2.4(2)	工程總承包報價（63分）	報價評審（工程總承包范圍內的所有費用）（61分）	方法二：以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下?。ㄓ烧袠巳嗽陂_標時從3%、3.5%、4%、4.5%中隨機抽取一個）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分，計算時精確到小數(shù)點后兩位。特殊情形下，評標基準價調整方式：***，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、專家復議以及其它任何情形而改變。
		投標報價合理性（2分）	1.工程總承包報價是否與招標范圍相一致； 2.工程總承包報價是否與投標初步設計文件相匹配； 3.工程總承包報價是否與投標項目管理組織方案相匹配； 4.工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理。
		注意： 1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價； 2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。
2.2.4(3)	項目管理組織方案（暗標）（9 分）	1．總體概述（2分）	對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分。
		2．采購管理方案（1分）	對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。
		3．施工平面布置規(guī)劃（1分）	對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。
		4．施工的重點難點（2分）	對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。
		5．施工資源投入計劃（1分）	對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。
		6．新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）	對采用新技術、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。
		7．BIM等信息技術的應用（1分）	1.要求BIM模型中包含建筑材料的詳細信息，例如構件名稱、材質、厚度和顏色等; 2.精確幾何形狀與位置，包含施工圖所需參數(shù)。注：***，效果圖以.jpg格式提供和視頻以mp4格式格式提供，模型需提交.rvt格式，視頻總長不超過5分鐘，未按上述要求提供不得分。
		注： 1.項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁（不含第7項BIM等信息技術的應用），如超出規(guī)定頁碼，則每超出1頁扣0.1分。 2.評分標準：（1）以上某項內容評優(yōu)，可得該項分值的90%以上；（2）以上某項內容評良，可得該項分值的80%-90%；（3）以上某項內容評一般，可得該項分值的70%-80%；（4）以上某項無具體內容的，該項不得分。注：*點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%（如出現(xiàn)此情況，評標委員會所有成員應統(tǒng)一認定，并作出說明）。項目管理組織方案各項內容評審，由評標委員會成員獨立打分，評委所打投標人之間同項分值相差過大的，評委應說明評審及打分理由。 3.項目管理組織方案各評分點得分取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和一個最低評分后的平均值為最終得分，得分保留小數(shù)點后兩位。 4.本次初步設計文件、項目管理組織方案（不含項目管理機構）采用暗標，暗標編制要求為：*、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱等。
2.2.4(4)	項目管理機構（2分）	1.設計負責人：*； 2.設計項目團隊中各專業(yè)配備齊全（至少包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊電氣工程師供配電、注冊公用設備工程師給水排水、注冊公用設備工程師（暖通空調），得1分，配備不全不得分。注：*個月任意一個月的社保繳費證明材料原件掃描件，專業(yè)認定以注冊證書或執(zhí)業(yè)注冊資格為準。上傳至投標文件“投標保證金模塊”，未上傳或上傳不齊或模糊不清不予計分。
2.2.4(5)	工程業(yè)績（1分）	投標人自**--日（含）以來承接過類似工程總承包項目。每有一個業(yè)績得1分，本項最高得1分，如僅有類似設計業(yè)績乘0.8 ，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。類似工程是指：*0萬元房屋建筑工程或單項合同建筑面積大于或等于22000㎡的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績。類似工程業(yè)績從 “公共資源交易平臺（http://229..226:/tpbidder）” 上鏈接。業(yè)績證明材料需提供中標通知書、施工合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目以施工合同、竣工驗收證明），以建筑面積作為類似業(yè)績工程指標的需提供施工許可證。業(yè)績證明材料還需提供可在全國服務平臺查詢到的項目信息網(wǎng)頁截圖和鏈接網(wǎng)址。類似工程業(yè)績的金額以合同中注明的金額為準，時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以施工許可證記錄的面積為準，如相關證明材料無法在“公共資源交易平臺http:/ ** 229..226:/tpbidder)”中備案，則材料原件掃描件上傳至“投標保證金摸塊”。注：.投標人以聯(lián)合體方式承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：*%記取、參與方按該項分值的 60%記取。 2.本次以聯(lián)合體方式投標的，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過的工程總承包業(yè)績加分。 3.投標人業(yè)績與資格審查業(yè)績不重復計取。