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公告詳情
招標進度

無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域改造項目的招標公告無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域改造項目EPC工程總承包

不接受聯合體投標 ?接受聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

招標公告

(采用資格后審方式)

1.招標條件

本招標項目無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域改造項目（項目名稱）已由無錫市數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證無錫湖濱飯店B樓4-8樓客房區(qū)域改造項目錫數投備[2024]3號(批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè) ******限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：***.0%、其他國有：***.0%、私有資金：***.0%、外國政府及組織投資：***.0%、境外私人投資：***.0%，招標人為無 ******限公司，招標代理機構為江蘇建圓 ******限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：***4-8樓客房區(qū)域

2.1.2建設規(guī)模：***-8樓客房區(qū)域約4900平方米，共計72間客房，改造完成后共77間客房，建設內容包括室內設計（含公共區(qū)域、電梯間）、裝修(含硬裝、軟裝)、消防、強弱電、暖通、智能化等。設**9萬元，施工部**8萬元。

2.1.3合同估算價：**0萬元

2.1.4工期要求：***。

設計開工日期：****-**-**日 09:***，施工開工日期：****-**-**日 09:***，

工程竣工日期：****-**-**日 17:***

2.1.5其他：***，須滿足（1）組成聯合體投標的，聯合體的牽頭人由承擔施工任務的單位承擔。工程總承包項目經理須由聯合體牽頭人的在職員工擔任；（2）所有聯合體成員應共同簽署聯合體投標協(xié)議書，并且明確各方的權利與義務；（3）投標人為聯合體的，其聯合體成員不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯合體申請人同時參與本項目的投標；（4）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質條件；（5）聯合體一旦中標，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；（6）聯合體組成單位數量不超過2家；（7）投標擔保由聯合體牽頭人單位繳納；（8）組成聯合體投標的單位下載招標文件的方式：***，牽頭人挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖讀取，并選擇添加成員單位（報名頁面會顯示成員單位名稱），再下載招標文件，否則在投標、中標階段（中標結果備案（中標通知書）、書面報告、合同簽訂）無法顯示成員單位名稱。

2.1.6質量標準：（1）設計要求的質量標準：***、標準、規(guī)程及招標人要求，達到設計任務書要求的深度，報相關部門審批，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。（2）施工要求的質量標準：***和規(guī)范要求，達到國家及行業(yè)現行施工驗收規(guī)范合格標準。（3）物資采購質量標準：***（材料、設備、構配件等）采購質量需符合現行國家標準、行業(yè)標準要求，合格率達到100%。

2.2招標范圍：***、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程。主要包括本工程的設計、施工（不含批量拆除）、材料采購、設備購置和安裝、施工手續(xù)的辦理、竣工驗收和竣工驗收備案、移交、保修期內的維修等工程總承包范圍內的全部工作，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。具體包括：***）項目設計內容：***：（1）施工圖設計、竣工圖編制，施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務；（2）設計專業(yè)內容包含室內改造施工圖設計、軟裝藝術品設計、標識標牌設計、智能化設計、一次機電（暖）、二次機電設計（水、電、暖、消防）等；（3）后續(xù)服務包括：***，施工期間派設計代表駐場、設計變更、相關專題報告、參與隱蔽工程和竣工驗收等服務工作。配合發(fā)包人做好相關報建及驗收工作，配合組織專家論證，并確保消防審圖、施工圖審查等各類審圖及時順利通過。對所有設計內容進行現場交底服務，并輔助協(xié)調各施工單位解決技術問題，現場檢驗各空間的放線情況，對誤差進行校核，并出具調整意見。設計負責人定期巡視現場。 2）項目施工內容：***(含硬裝、軟裝)、消防、強弱電、暖通、智能化等。 3）采購部分內容：***、設備的采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務），以及承包方需要進行的檢測、驗收（包括但不限于消防、竣工驗收等）。 4）項目施工過程中的總承包管理、效果把控和成本控制，辦理項目相關所有手續(xù)，辦理通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，驗收合格后配合發(fā)包人移交工程及全部驗收資料，包括全過程相關報批報建配合和施工審批配合、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責任期內的保修并承擔任何質量缺陷保修等總承包的全部工作，承包人全權負責。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：

資質條件：

（1）

（2）投標人企業(yè)須是在中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業(yè)法人，具備履行民事責任能力的企業(yè)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)應當同時具備下列A、B項資質：(A)設計資質要求：***[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業(yè)甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]或[建筑裝飾工程設計專項甲級設計資質]；(B)施工資質要求：[建筑裝修裝飾工程 (2015新標準)一級 ]（資質），須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

1、企業(yè)應當具備下列資質條件：

(A)設計資質要求：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業(yè)甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]或[建筑裝飾工程設計專項甲級設計資質]

(B)施工資質要求：[建筑裝修裝飾工程 (2015新標準)一級 ]（資質），須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

2、財務要求：***（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）

3、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：***,設計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：***（含）以來承擔過單項合同金額≥**0萬元的建筑裝飾裝修工程總承包業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同金額以合同為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。上述證明材料均以誠信庫信息為準。

（B）設計業(yè)績要求：***（含）以來承擔過單項工程造價金額或總投資額≥**0萬元的建筑裝飾裝修工程設計業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同的工程造價金額或總投資額以中標通知書或設計合同為準；合同中未載明的，可提供項目竣工驗收證明書或施工合同。業(yè)績有效期以設計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算；提供中標通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。上述證明材料均以誠信庫信息為準。

（C）施工業(yè)績要求：***（含）以來承擔過單項合同金額≥**0萬元的建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同金額以合同為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。上述證明材料均以誠信庫信息為準。

4、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之一：

（A）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；

（B）工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）；

5、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：***,設計業(yè)績,施工業(yè)績,監(jiān)理業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：***（含）以工程總承包項目經理身份承擔過(以竣工驗收日期為準)完成單項合同金額≥**0萬元的建筑裝飾裝修工程總承包業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同金額以合同為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以誠信庫信息為準。

（B）設計業(yè)績要求：***（含）以設計負責人身份承擔過單項工程造價金額或總投資額≥**0萬元的建筑裝飾裝修工程設計業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同的工程造價金額或總投資額以中標通知書或設計合同為準；合同中未載明的，可提供項目竣工驗收證明書或施工合同。業(yè)績有效期以設計合同簽訂時間至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以誠信庫信息為準。

（C）施工業(yè)績要求：***（含）以施工項目負責人身份承擔過單項合同金額≥**0萬元的建筑裝飾裝修工程施工業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同金額以合同為準；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以誠信庫信息為準。

6、項目管理機構：***《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T5 ****** 7予以明確。

7、其他要求：***:(1)工程總承包項目經理應具備下列資質條件之一:***(建筑工程)或注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)；(2)若工程總承包項目經理為一級注冊建造師(建筑工程),須具備有效的安全生產考核合格證書(B 證)；(3)擬派設計負責人:***；(4)擬派施工負責人:***(房屋建筑工程)及有效的安全生產考核合格證(B證)；(5)工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人(僅可兼任其中一個,且需滿足其資格要求)。(6)設計負責人、施工負責人不能為同一人。(7)工程總承包項目經理類似工程業(yè)績必須為投標人業(yè)績,否則不予認可(8)必須滿足下列條件:***、工程總承包項目經理、設計負責人及施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。b、工程總承包項目經理、施工負責人均不得有在建工程,工程總承包項目經理、施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工負責人(施工項目經理)。(9)提供總承包項目經理、設計負責人、施工項目經理的《職工養(yǎng)老保險手冊》(內附2025年1月-2025年3月的繳納清單)或社保機構出具的2025年1月-2025年3月的繳費證明

工程總承包項目經理承擔過類似工程；

? 項目負責人承擔過類似工程；類似工程認定標準：***（含）以項目總監(jiān)身份承擔過單項監(jiān)理合同范圍內工程造價金額或總投資額≥**0萬元的裝飾裝修工程監(jiān)理業(yè)績。類似工程業(yè)績單項合同的工程造價金額或總投資額以中標通知書或監(jiān)理合同為準；合同中未載明的，可提供項目竣工驗收證明書或施工合同。業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算。提供中標通知書(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)、合同、竣工驗收證明材料(竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章(非項目章、科室章)，否則不予采信)，以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以誠信庫信息為準。

? 自****-**-**日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

? 自****-**-**日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

? 自****-**-**日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

? 自以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于****-**-**日17:*******-**-**日23:***.0下載招標文件，工具軟件使用費100元，售后不退。

4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****-**-**日9時30分,地點為無錫市建設工程網上招投標系統(tǒng)V7.1，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.評標方法

本次招標采用評定分離方式，具體評標方法和定標方法詳見招標文件

7.發(fā)布公告的媒介

本次***。

8.聯系方式

招標人：	******限公司	招標代理機構：	江蘇建圓 ******限公司
地址：	無錫市濱湖區(qū)環(huán)湖路1號	地址：	無錫市錫山區(qū)東亭迎賓南路17號7樓
郵編：		郵編：
聯系人：	孟逸明	聯系人：	沈超杰、劉婷婷、俞成邦
電話：		電話：	0510-****
傳真：		傳真：	0510-****
電子郵件：		電子郵件：	****23@qq.com
網址：		網址：
開戶銀行：		開戶銀行：
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